پروژه ستاره غرب حاج آقا قربانی
پروژه ستاره غرب حاج آقا قربانی نام سازه ای اداری و تجاری در غرب تهران می باشد که این روزها غوغایی در بازار ملک و مسکن بپا کرده است . این سازه واقع در شهرک غرب و در بلوار شهید دادمان می باشد و از نظر مدرنیزه و هوشمند بودن ، پروژه ستاره غرب هوشمندترین پروژه اداری و تجاری در ایران خواهد بود .
این مجموعه هم اکنون در مرحله پی و فونداسیون می باشد و واحدهای آن برای پیش فروش به بازار عرضه شدند . جهت کسب اطلاعات کامل در رابطه با این مجموعه لطفا تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید .
مشخصات کلی پروژه ستاره غرب
پروژه ستاره غرب حاج آقا قربانی همانطور که اشاره کردیم ، یک سازه اداری تجاری می باشد و هوشمندترین اداری پارک در کشور خواهد بود . این سازه در کل دارای یک بلوک می باشد که نمای این بلوک نیز ترکیبی از کامپوزیت و شیشه و بسیار مدرن می باشد .
تعداد طبقات برج ستاره غرب
برج ستاره غرب در کل دارای 7 طبقه منفی مختص مشاعات و پارکینگ و انباری ، یک طبقه لابی مدرن و مجلل ، تعداد 3 طبقه تجاری و در نهایت 19 طبقه اداری طبق آخرین گزارشات سازنده می باشد . در کل این مجموعه دارای 30 طبقه می باشد .
تعداد واحدهای مجتمع اداری تجاری ستاره غرب
مجتمع اداری تجاری ستاره غرب در فاز تجاری دارای 212 واحد در دو طبقه خود می باشد و طبقه سوم نیز مختص فودکورت ها می باشد . در فاز اداری نیز برج ستاره غرب دارای 10 واحد در هر طبقه می باشد که در کل واحدهای تجاری این مجموعه 426 واحد و واحدهای اداری نیز 190 واحد می باشند .
متراژ واحدهای پروژه ستاره غرب حاج آقا قربانی
برج ستاره غرب ( استار وست ) حاج آقا قربانی طبق آخرین اطلاعاتی که بدستمان رسیده است ، در فاز تجاری متراژ واحدهایش از 20 متر تا 80 متر می باشند . متراژ واحدهای اداری مجتمع ستاره غرب نیز از 80 متر تا 300 متر در متراژهای مختلف متغیر می باشند .
ویژگی های ساختاری پروژه ستاره غرب
ساختار برج ستاره غرب را بصورت یک جدول برای شما عزیزان و همراهان فراهم آوردیم تا با سهولت این مشخصات ساختاری را مطالعه کنید .
- عرصه این مجموعه 16 هزار متر مربع می باشد
- سازنده این پروژه حاج آقا قربانی می باشند
- مشارکت حاج آقا قربانی با مالکین شخصی
- لوکیشن پروژه ستاره غرب : بلوار شهید دادمان در شهرک غرب
- نمای این پروژه ترکیب کامپوزیت مدرن می باشد
- تعداد بلوک : 1 بلوک
- تعداد طبقات این مجموعه : 19 طبقه اداری + 3 طبقه تجاری + یک طبقه لابی بسبک نئوکلاسیک + 7 طبقه منفی
- دارای واحدهای اداری و تجاری
- متراژ واحدهای اداری : 60 متر به بالا
- متراژ واحدهای تجاری : 10 متر تا 50 متر
سازنده برج ستاره غرب ( استار وست )
پروژه استار وست ( ستاره غرب ) را سازنده مطرح تهران جناب مهندس یوسف قربانی در دست ساخت دارند . البته مهندس حسن قربانی برادر ایشان نیز در ساخت این برج اداری تجاری با ایشان مشارکت دارند .
مهندس یوسف قربانی
حاج یوسف قربانی دارای رزومه ای قوی در ساخت سازه های ملکی می باشند . ایشان علاوه بر مجتمع ستاره غرب در منطقه 2 تهران و نزدیک به بوستان نهج البلاغه بتازگی مجتمع مسکونی همیلا را تکمیل کردند که هم اکنون ساکنین برج همیلا در واحدهای این مجموعه سکونت دارند . ایشان در مناطق 2 و 5 تهران سازه های بسیاری را ساخته و تکمیل کردند .
حاج یوسف قربانی پروژه مسکونی دیگری را نیز در دست ساخت دارند که برج همیلا 2 نام دارد و این سازه نیز در منطقه 2 تهران ساخته خواهد شد و هم اکنون در مراحل اولیه اجرا می باشد . جهت سرمایه گذاری و خرید واحد در این برج باغ مجلل نیز می توانید با کارشناسان گروه تهران غرب در ارتباط باشید .
دسترسی های مجتمع اداری تجاری ستاره غرب
برج اداری تجاری ستاره غرب در مقایسه با سازه های مشابه خود در تهران دارای دسترسی های بی نظیر در تمامی ابعاد می باشد . یک مجتمع اداری و تجاری باید از لحاظ دسترسی افراد به این سازه بسیار ایده آل باشد که برج ستاره غرب ( استار وست ) دارای این ویژگی منحصربفرد می باشد .
دسترسی برج استار وست ( ستاره غرب ) به اتوبان ها
پروژه استار وست ( ستاره غرب ) از لحاظ دسترسی به بزرگراه ها بسیار ارزنده و ایده آل می باشد . این مجتمع اداری تجاری از جانب شمال به بزرگراه نیایش که شاهراه ارتباطی شمال شرق و شمال غرب تهران می باشد دسترسی سریع و مستقیم دارد .
از سمت جنوب نیز برج ستاره غرب به شاهراه ارتباطی شرق و غرب تهران یعنی بزرگراه شهید همت دسترسی مستقیم دارد که همین دو بزرگراه اصلی شهر ، موقعیت و شرایط دسترسی برج ستاره غرب به شاهراه های ارتباطی شهر را بوضوح نمایان می کند .
دسترسی شرق و غرب پروژه ستاره غرب
دسترسی های بزرگراهی برج ستاره غرب فقط محدود به شمال و جنوب این پروژه نیست . مجتمع اداری تجاری ستاره غرب در جانب شرق و غرب نیز دسترسی های ایده آلی برای همگان دارد . این سازه در غرب به بزرگراه یادگار امام که یک شاهراه مواصلاتی بین شمال و جنوب تهران می باشد دسترسی سریع و مستقیم دارد و از جانب شرق نیز دیگر شاهراه مواصلاتی شمال و جنوب تهران یعنی بزرگراه شهید چمران را در کنار خود می بیند .
دسترسی برج ستاره غرب به مترو
پروژه ستاره غرب حاج یوسف قربانی دسترسی ارزنده و ایده آلی به خطوط مترو تهران دارد . این پروژه اداری و تجاری تنها دو خیابان با ایستگاه مترو شهید دادمان دارد . یعنی یک دسترسی زیر 5 دقیقه به ایستگاه مترو .
دسترسی پروژه ستاره غرب به خطوط اتوبوسرانی
برج ستاره غرب از نظر دسترسی به خطوط اتوبوسرانی نیز در شرایط ویژه ای قرار دارد . ایستگاه های اتوبوس هرمزان ، شفق ، کلانتری ، کوچه ششم و میدان صنعت همگی از لحاظ رفت و آمد و حمل و نقل به پروژه استار وست ( ستاره غرب ) نزدیک می باشند و افراد می توانند با استفاده از این خطوط اتوبوسرانی به این پروژه محبوب برسند .
دسترسی مجتمع ستاره غرب به تاکسی
پروژه ستاره غرب به خطوط تاکسیرانی نیز دسترسی سریع دارد . البته اتوموبیل های مسافربر آزاد نیز بوفور در دسترس افراد می باشند . اما ایستگاه های تاکسیرانی بلوار خوردین و میدان صنعت نیز دسترسی پروژه ستاره غرب را در موقعیت و شرایط ایده آلی قرار دادند .
امکانات رفاهی و مشاعات پروژه ستاره غرب
برج ستاره غرب حاج آقا قربانی امکانات و مشاعات منحصربفرد و ارزنده ای نسبت به سازه های مشابه و هم رده خود دارد . سیستم هوشمند BMS یکی از ویژگی های منحصربفرد در مجتمع ستاره غرب تهران می باشد که در کمتر سازه اداری تجاری شهر این سیستم یافت می شود .
دیگر امکانات رفاهی مجموعه نیز از سالن های سرگرمی و فراغت ، رستوران ها و فودکورت ها و مجموعه ورزشی گرفته تا تیم های حفاظتی و تاسیساتی و آسانسورهای حرفه ای در این مجموعه وجود دارند . این امکانات و مشاعات را در قالب یک جدول برای شما عزیزان فراهم آوردیم .
- تیم های سکیوریتی و امنیتی بصورت سه شیفت در بیست و چهار ساعت شبانه روز
- اتاق های مانیتورینگ مجهز به سیستم های امنیتی روز دنیا + دوربین های مداربسته
- سالن های اجتماعات و کنفرانس های مدرن و مجهز به سیستم های روز صوتی و تصویری
- تیم های نظافتی و تاسیساتی مستقر در پروژه بصورت تمام وقت
- سیستم هوشمند کنترل از راه دور برای تمامی واحدهای اداری و تجاری پروژه
- مجموعه ورزشی مجهز و مدرن برای خانم ها و آقایان
- لابی های نئوکلاسیک و باشکوه بهمراه لابی من و لابی وومن های تحصیل کرده در سه شیفت متوالی
- پارکینگ های میهمان + پارکینگ های شخصی برای مالکین
- آسانسورهای پانوراما
- سالن های آمفی تئاتر و سینما مجهز و مدرن
- روف گاردن بسیار باشکوه و مدرن با چشم انداز 360 درجه
- اتاق های بازی و سرگرمی برای کودکان مختص خانواده ساکنین
- رستوران ، کافی شاپ و تالارهای فاخر برای برگزاری جلسات شخصی و مجالس کوچک ساکنین پروژه
- سالن های فراغت برای ساکنین پروژه شامل سالن های بیلیارد ، فوتبال دستی و پینگ پونگ + اتاق های گیم
- سالن های مطالعه مدرن و مجهز
سرمایه گذاری در پروژه ستاره غرب حاج آقا قربانی
پروژه ستاره غرب حاج آقا قربانی جهت سرمایه گذاری بسیار شبیه به رونیکا پالاس اداری در بزرگراه اشرفی اصفهانی می باشد . حتی پروژه ستاره غرب از رونیکا پالاس غروی نیز بیشتر سود خواهد داشت .
مزایای سرمایه گذاری در برج ستاره غرب ( استار وست )
از مزایای سرمایه گذاری در برج ستاره غرب باید گفت که علاوه بر مدرن بودن و ارزنده بودن قیمت ها ، این پروژه محبوب هوشمندترین سازه اداری تجاری در کل ایران می باشد و تا به امروز سرمایه گذاران پروژه ها سازه ای همانند این سازه جهت پیش فروش ندیدند . در کل بواسطه افزایش قیمت های سریع این مجموعه ، سرمایه گذارانی که جهت خرید و سرمایه گذاری بدنبال یک سکوی پرتاب می گردند ، هرچه سریعتر با دفتر فروش مرکزی ارتباط بگیرند .
با توجه به نوسان بالای ارض ، سرمایه گذاران نباید فرصت طلایی سرمایه گذاری در پروژه ستاره غرب را از دست بدهند . زیرا قیمت های این پروژه اداری و تجاری در ابتدای سال 1403 حدود 15 درصد افزایش قیمت داشته و این روند صعودی همچنان با پیشرفت فیزیکی پروژه تداوم دارد .
شرایط پرداخت پروژه ستاره غرب
مجتمع ستاره غرب در حال حاضر و با استعلام بروزی که از سازنده این پروژه گرفتیم ، در هنگام ورود به پروژه ، دارای 50 درصد پیش پرداخت فی المجلس می باشد . تا تکمیل پروژه دو قسط 10 درصدی را پیش رو داریم . 25 درصد ثمن کل معامله را هنگام تحویل واحد پرداخت خواهید کرد و 5 درصد ثمن کل معامله نیز هنگام اخذ سند پرداخت می گردد . البته این شرایط هرچه پیشرفت فیزیکی پروژه جلوتر برود قابل تغییر خواهد بود .
دفتر فروش برج ستاره غرب حاج آقا قربانی
دفتر فروش پروژه ستاره غرب ( استار وست ) در منطقه 2 و منطقه 22 تهران قرار دارد . شما عزیزان می توانید جهت خرید و سرمایه گذاری در این برج اداری و تجاری محبوب با کارشناسان ما در دفتر فروش پروژه تماس حاصل فرمایید و اطلاعات لازم را تقدیمتان خواهیم کرد .
از طریق دفتر فروش پروژه ستاره غرب شما عزیزان بصورت مستقیم از سازنده پروژه آقای مهندس یوسف قربانی خرید انجام می دهید و جهت جابجایی واحدها و تداوم سرمایه گذاریتان نیز کارگزاران و کارشناسان دفتر فروش تمامی امور را برایتان انجام خواهند داد تا یک سرمایه گذاری حرفه ای و دارای سود تضمینی را تجربه کنید .
و سخن پایانی
گروه تهران غرب با سابقه ای دیرینه در امر خرید و فروش و سرمایه گذاری در عرصه ملک و مسکن برای شما سرمایه گذاران و خریداران بهترین گزینه جهت انجام مشاوره های رایگان پیرامون خرید و سرمایه گذاری در مناطق مختلف تهران می باشد . شما خریداران و سرمایه گذاران محترم می توانید با یک تماس وارد دنیای سرمایه گذاری های ارزنده و سودهای تضمینی شوید و خاطره ای خوش را از اینگونه سرمایه گذاری های ملکی کسب کنید . تیم تهران غرب نیز همیشه و تا انتهای کار در کنار شما عزیزان خواهد بود .
(( در کنار ما به یک سرمایه گذار حرفه ای تبدیل شوید ))
مدیریت وبسایت گروه تهران غرب
