برج نگین پونک را چقدر می شناسید ؟
برج نگین پونک که در مجاورت برج بام پونک است از سری سازه های حاج آقا قربانی می باشد که در ابتدای سال 98 روی خاک استارت ساخت آن خورد و پس از گذشت حدود ۱۵ ماه در مهرماه سال ۹۹ تحویل مالکان و سرمایه‌گذاران محترم گردید .
این مجموعه نسبت به سازه‌های مشابه سازنده اش در زمان ساخت از مزیت‌های خاصی برخوردار است و به همین دلیل به عروس برج های مهندس قربانی معروف بود . یکی از این مزیت ها کم واحد بودن برج نگین پونک می باشد .
گروه املاک تهران غرب بعنوان مجری رسمی پیش فروش و فروش در این برج ، اطلاعات بسیاری در رابطه با این مجموعه در اختیار دارد که در اختیار شما همراهان عزیز قرار خواهد داد . پس تا انتهای این مطلب همراه ما باشید .
در ابتدا به خصوصیات ساختاری برج نگین پونک بپردازیم
ویژگی های ساختاری تمامی سازه های حاج رحیم قربانی منحصربفرد هستند . برج نگین پونک نیز خصوصیات ساختاری و نقشه های مهندسی حرفه ای دارد . برخی از این ویژگی ها بدین شرح می باشند :
- مساحت زمین این پروژه ۱۰۰۰ متر و دارای۷۲۰ متر زیربنای مفید می‌باشد .
- اسکلت این سازه از بتن می‌باشد.
- نمای سازش شامل سنگ تراورتن و سیمان شسته می‌باشد.
- سازنده این برج حاج آقا قربانی می‌باشند.
- لوکیشن این سازه در منطقه ۵ شهرداری تهران واقع در محله شهرک نفت می‌باشد.
- مشارکت با مالک شخصی با حاج رحیم قربانی.
- دارای یک بلوک مسکونی می‌باشد.
- تعداد واحد در طبقه ۵ واحد می باشد.
- در کل دارای ۵۴ واحد مسکونی می‌باشد.
- متراژ واحدها از ۷۱ متر تا ۱۴۸ متر می باشد.
- متراژ دقیق واحدها ۷۱ ، ۱۰۲ ، ۱۰۹ ، ۱۱۵ ، ۱۴۸ می باشد.
- این واحدها به تیپ‌های یک خواب دو خواب سه خواب تقسیم شده‌اند.
حال اطلاعاتی در مورد مجتمع مسکونی نگین پونک کسب کنیم
برج مجلل نگین پونک جزو سازه‌های کم واحد می‌باشد که در کل دارای ۵۴ واحد مسکونی است . برج های کم واحد در سال های اخیر به تعداد محدود توسط حاج رحیم قربانی خلق شدند و پیرامون این موضوع ، برج نگین جزو اولین ها می باشد .
این مجموعه لوکس بدلیل لوکیشن مناسب ، آب و هوای کوهستانی و چشم اندازهای ابدی از تهران نسبت به سایر پروژه‌های حاج آقا قربانی به پروژه ای خاص بدل گردید . البته بیشتر پروژه های مهندس قربانی دارای چشم اندازهای عالی هستند و خصوصیات ساختاری بسیار ارزنده ای دارند .
پروژه هایی در سبک مجتمع مسکونی نگین پونک که دارای واحدهای اندک و امکانات رفاهی و مشاعات حرفه ای باشند ، تازه از امسال یعنی سال 1402 توسط حاج آقا قربانی استارت خوردند که در مقالات دیگر درباره این سازه ها توضیحات مفصلی دادیم .
امکانات رفاهی برج نگین پونک را هم مرور کنیم
برج نگین پونک بواسطه عرصه محدودی که دارد ، همانند سازه های انبوه با تعداد واحد بالا ، امکانات و مشاعات ندارد . اما در حد یک هتل امکانات رفاهی دارد که این موارد را بررسی می کنیم .
- لابی مجلل و مدرن به ارتفاع ۷ متر
- تیم مجرب لابی من و لابی وومن های آموزش دیده
- نیروی سکوریتی ۲۴ ساعته در شیفت های متوالی برای محوطه لابی و پارکینگ
- دوربین های مداربسته در کل محوطه مجموعه بدون داشتن نقطه کور
- اتاق مانیتورینگ مجهز به سیستم های امنیتی روز دنیا
- ژنراتورهای برق اضطراری به مدت 72 ساعت
- منبع آب اضطراری
- آسانسورهای دارای موتور آلمانی
- سالن اجتماعات بزرگ و شکیل جهت برگزاری مراسمات ساکنین برج به همراه کترینگ
- تیم خدماتی جمع آوری زباله
- پرسنل تاسیسات فنی ۲۴ ساعته مستقر در برج
امکانات واحدهای برج مجلل نگین پونک را هم بدانیم
مشاعات و امکانات عمومی مجموعه نگین پونک را مرور کردیم . جا دارد که امکانات داخل واحدهای مسکونی این برج فاخر و باشکوه را هم بررسی مختصری کنیم تا اطلاعات کافی در رابطه با این امکانات نیز در اختیارمان باشد .
- سقف کناف بندی جهت مقاومت بیشتر
- عرشه های فولادی در کف واحدها
- پنجره‌های دوجداره UPVC از بهترین نوع برند ایران
- درب‌های ضد سرقت ترکیه‌ای چند قفله
- دیوارها دارای رنگ روغن به همراه کاغذ دیواری قابل شستشو
- آیفون تصویری
- شیرآلات برند
- سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت
- کابینت‌های ترک مدل هایگلس از کمپانی Yildiz
- کف سنگ
دسترسی ها و لوکیشن برج نگین پونک چگونه است ؟
برج نگین پونک در منطقه 5 تهران ، شهرک نفت ، انتهای خیابان معین قرار دارد . دسترسی های این سازه فاخر نیز همانند تمامی پروژه های حاج آقا قربانی در منطقه 5 عالی و بی نظیر هستند .
زیرا منطقه 5 تهران علاوه بر شریان های اصلی مهم و مراکز تفریحی و خرید برند تهران ، چند بزرگراه مهم را نیز در خود جای داده است که این منطقه را به یک شاهراه ارتباطی مبدل کرده است . این دسترسی ها بدین شرح می باشند :
- از شمال به ایستگاه پاراگلایدر
- از شرق به منطقه تفریحی و گردشگری دره فرحزاد ، بزرگراه یادگار امام ، بوستان طبقاتی نهج البلاغه و دسترسی به سعادت آباد
- از غرب به بزرگراه شهید ستاری ، بزرگراه شهید باکری ، منطقه تفریحی کوهسار ، امازاده داود ، آزادراه تهران – شمال و مرکز بزرگ گل و گیاه غرب تهران
- از جنوب به بزرگراه های اشرفی اصفهانی ، شهید آبشناسان ، شهید هاشمی رفسنجانی ، شهید همت ، مرکز خرید بوستان و مرکز خرید تیراژه دسترسی دارد .
مزایای خرید و سرمایه گذاری در برج نگین پونک
جهت سکونت در برج نگین پونک اگر همراهان عزیز مطالب بالا را مطالعه کنند ، قانع خواهند شد که زندگی و سکونت در این مجموعه مسکونی بسیار لذت بخش خواهد بود . زیرا از آب و هوا تا امکانات یک زندگی لوکس در برج را این مجتمع در خود دارد .
افرادی که خدایی ناکرده دچار بیماری های تنفسی هستند ، کسانی که بدنبال سکونت در یک خانه با چشم انداز کوهستان هستند ، افرادی که بدنبال زندگی در یک برج لاکچری در عین حال کم واحد هستند ، همه و همه می توانند در برج نگین پونک سکونتی غرق در آرامش را تجربه کنند .
اما در بحث سرمایه گذاری هم خرید در برج نگین پونک بسیار ارزنده است . سرمایه گذارانی که تمایل به سرمایه گذاری در سازه های آماده دارند ، می توانند در عروس برج های حاج رحیم قربانی سرمایه گذاری کنند .
از آنجا که در مجتمع مسکونی نگین پونک واحدهای بسیار اندکی برای فروش عرضه می شوند ، قیمت های این برج لاکچری همیشه از قیمت منطقه بالاتر است و سرمایه گذاران حرفه ای نیز همیشه بدنبال چنین سازه هایی می گردند .
مشخصات عرصه و زیربنای برج مسکونی نگین پونک
پروژه نگین حاج آقا قربانی که در مشارکت با مالک شخصی بود دارای یک بلوک تماماً مسکونی می‌باشد . این پروژه دارای ۱۰۰۰ متر مساحت عرصه و همچنین ۷۲۰ متر زیربنای مفید می‌باشد .
خریداران محترمی که تمایل به خرید و سرمایه گذاری در پروژه مسکونی نگین پونک دارند ، توجه کنند که در کنار این برج ، دو بلوک دیگر قرار دارند که هیچگونه ارتباطی به مجموعه نگین ندارند . برخی از افراد سودجو این دو بلوک نیمه کاره رها شده را هم جزوی از این برج معرفی می کنند .
تعداد طبقات و واحدهای برج نگین پونک
مجموعه نگین پونک تنها دارای یک بلوک می باشد که این تک بلوک دارای 11 طبقه مسکونی ، یک طبقه لابی مجلل و مبله و سه طبقه منفی نیز مختص پارکینگ ، انباری و تاسیسات می باشد .
در 11 طبقه مسکونی برج نگین پونک ، واحدها بصورت تیپیکال در هر طبقه قرار دارند . یعنی واحدها در طبقه اول برج به هر ترتیبی که در کنار یکدیگر قرار گرفتند ، در تمامی طبقات نیز به همین ترتیب طبقه اول در کنار یکدیگر قرار خواهند داشت .
در این بلوک ، در هر طبقه 5 واحد در کنار هم قرار دارند . به استثنای طبقه یازدهم که کوچکترین تیپ این پروژه با یکی از واحدها ادغام شده است و در طبقه آخر این برج ، 4 واحد در کنار یکدیگر قرار دارند .
متراژ واحدهای مسکونی مجموعه نگین پونک
مجموعه نگین پونک در کوچک ترین متراژ خود دارای یک واحد 71 متری می باشد . سپس واحد 102 متری را داریم . بعد واحد 109 متری ، واحد 115 متری و در آخرین متراژ هم که بزرگ ترین متراژ این پروژه می باشد واحد 148 متری را داریم .
در این سازه واحد 71 متری دارای یک خواب می باشد . واحد 148 متری دارای 3 خواب می باشد و الباقی واحدها همگی دارای دو اتاق خواب می باشند . برج نگین پونک در کل دارای 54 واحد مسکونی می باشد .
دفتر فروش پروژه نگین پونک
پروژه نگین پونک حاج آقا قربانی و سایر پروژه های ایشان توسط دفتر فروش پروژه های حاج حسین قربانی بفروش می رسند . پروژه هایی که تکمیل می باشند و پروژه هایی که روی خاک هستند و در مرحله پیش فروش هستند ، همگی توسط دفتر فروش حاج آقا قربانی خرید و فروش می شوند .
سرمایه گذاران محترمی که در جایی بغیر از دفتر فروش پروژه ها خرید و فروش انجام می دهند ، مسئولیت تمامی عواقب این خرید و فروش بر عهده خریدار عزیز می باشد و دفتر فروش پروژه ها هیچ مسئولیتی را نمی پذیرد .
مجتمع نگین پونک و سایر پروژه های حاج آقا قربانی در دفتری واقع در سعادت آباد ، تقاطع بزرگراه یادگار امام و خیابان بهزاد امور خرید و فروششان انجام می گیرد .
سخن آخر
گروه املاک تهران غرب با استفاده از کارشناسان خبره و کار آزموده افتخار خدمت به شما سرمایه‌گذاران و خریداران محترم را دارد . شما همچنین می‌توانید با یک تلفن با کارشناسان دفتر فروش پروژه ها ارتباط حاصل فرمایید .
اگر قصد سرمایه‌گذاری در پروژه‌ها را داشتید مطمئن باشید که کارشناسان حرفه‌ای ما تا لحظه آخر در کنار شما خواهند بود ، و شما عزیزان را در مسیر صحیح سرمایه گذاری قرار خواهند داد .
با این کار شما شما سرمایه گذاران محترم خاطره ای خوش از خرید و سرمایه گذاری در پروژه های مهندس قربانی یا پروژه های معتبر دیگر از انبوه سازان مطرح کسب خواهید کرد .
(( اعتما شما افتخار ما ))
مدیریت وبسایت گروه املاک تهران غرب
