پروژه شاهان
پروژه شاهان این روزها در تهران و بخصوص در منطقه 22 سروصدای زیادی بپا کرده است . این برج را شرکت پارس وافل در دست ساخت دارد و مجوزهای قانونی ساخت این پروژه فاخر نیز اخذ شده اند . گروه تهران غرب در این مقاله قصد دارد تا شما همراهان عزیز را بطور کامل با این پروژه مدرن و هوشمند آشنا کند . پس لطفا تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید.
بررسی کلی پروژه برج باغ شاهان
تقاضا برای ساخت سازه ها و برج های لوکس و هوشمند در ده سال اخیر تمامی سازندگان را بر آن داشته تا نیت به ساخت برج باغ های لاکچری در سطح نقاط بالای شهر تهران کنند . در این بین این ساخت و سازهای لاکچری بدلیل وجود پهنه ها و عرصه های ارزنده در غرب تهران به منطقه 22 تهران کشیده شده اند و برج های حرفه ای و لوکسی را در سطح این منطقه مشاهده می کنیم . حال یک شرکت سازنده معتبر و کهنه کار نیز اقدام به ساخت یک برج باغ فوق هوشمند در اطراف دریاچه چیتگر کرده است که مشخصات این پروژه حاکی از لوکس بودن آن است . حال به اطلاع شما عزیزان می رسانیم که پیش فروش پروژه شاهان آغاز شده است و بهترین فرصت سرمایه گذاری در غرب تهران در چند قدمی شماست .
انفجار قیمت در پیش فروش پروژه شاهان
پروژه شاهان از مادامی که جهت عرضه محدود به بازار ملک و سرمایه گذاری ارائه شده است دارای افزایش قیمت های چشمگیری بوده است . با توجه به اینکه قرار است استارت ساخت این پروژه از برج 4 سال 1403 بخورد ، این افزایش قیمت پیش از ساخت پروژه شاهان نشان از ارزنده بودن این سازه از دید سرمایه گذاران دارد . در نتیجه قطعا پس از خوردن اولین کلنگ در این پروژه قیمت آن سرسام آور افزایش خواهد یافت .
مشخصات کلی پروژه برج شاهان
در این بخش مشخصاتی کلی از پروژه برج شاهان را بصورت یک جدول در اختیار شما عزیزان خواهیم گذاشت تا دید کلی نسبت به این پروژه پیدا کنید .
- عرصه پروژه : 4000 متر مربع
- لوکیشن پروژه شاهان : منطقه 22 تهران ، دریاچه چیتگر
- اسکلت سازه : بتن وافل
- نمای سازه : سیمان سفید قابل شستشو
- عرصه متعلق به تعاونی
- تعداد بلوک : 1 بلوک مسکونی
- تعداد طبقات هر بلوک : 25 طبقه مسکونی + یک طبقه لابی مدرن + 4 طبقی منفی
- تعداد واحد در هر طبقه : 10 و 12 واحد
- تعداد کل واحدها : 312 واحد مسکونی
- متراژ کل واحدها : 60 متر تا 180 متر
- دارای تیپ های تکخواب ، دوخواب و سه خواب
- سازنده : شرکت پارس وافل
سازنده پروژه برج شاهان کیست ؟
سازنده پروژه برج باغ شاهان شرکت پارس وافل می باشد که شرکتی دارای رزومه ای قدرتمند است . این شرکت در کارنامه سازندگی خود پروژه تجاری – مسکونی هما در تهرانسر ، پروژه مسکونی برج باغ رودهن ، پروژه مسکونی مرزداران ، برج های مسکونی آرش در هشتگرد ، پروژه زعفرانیه ، پروژه مسکونی قیطریه ، برج های وردآورد و سازه های دیگر را دارد . در ضمن آرشیتکت پروژه شاهان نیز جناب مهندس موسی پناه ، آرشیتکت مطرح و حرفه ای ایران می باشند .
کاربری برج باغ شاهان
پروژه فاخر شاهان دارای کاربری مسکونی – تجاری می باشد که ساخت و سازهای اطراف دریاچه شهدای خلیج فارس ( چیتگر ) را به مرحله جدیدی از ساخت و ساز ورود خواهد داد . با توجه به کاربری پروژه شاهان این پروژه کمک شایانی به شرایط اطراف دریاچه چیتگر خواهد کرد . زیرا با ساخت این برج باغ مدرن و لوکس ، سازه های اطراف دریاچه چیتگر بطور چشمگیری مدرن و هوشمند خواهند شد .
موقعیت مکانی پروژه برج باغ شاهان
پروژه شاهان در چند قدمی دریاچه چیتگر و مجموعه بام لند قرار دارد . این برج باغ فاخر و هوشمند در نزدیکی میدان موج می باشد و در جوار برج های زاگرس و گلستان خیام می باشد . در واقع موقعیت مکانی پروژه برج باغ شاهان در بهترین موقعیت منطقه 22 تهران قرار دارد . زیرا تمامی واحدهایش به سمت دریاچه ، دارای چشم انداز ابدی رو به دریاچه خواهند بود که به انسان حس بودن در کنار دریا را منتقل می کند .
پروژه شاهان را روی نقشه پیدا کنید
تعداد طبقات و واحدهای پروژه شاهان
پروژه فاخر شاهان در کل دارای یک بلوک می باشد که این بلوک دارای 30 طبقه می باشد . این طبقات از این قرارند که تعداد 25 طبقه مختص واحدهای مسکونی می باشد . یک طبقه لابی مدرن و مبله به ارتفاع 6 متر را داریم و تعداد 4 طبقه منفی نیز مختص پارکینگ و انباری می باشند .
تعداد کل واحدهای پروژه برج شاهان 312 واحد می باشند که البته این تعداد متعلق به واحدهای مسکونی می باشد . در این بلوک تعدادی نیز واحدهای تجاری قرار خواهند داشت که جهت رفاه حال ساکنین برج باغ شاهان ساخته می شوند تا اصناف مربوطه به ساکنین پروژه خدمت رسانی کنند . در هر طبقه از این بلوک نیز تعداد 10 الی 12 واحد موجود می باشند که همگی مسکونی خواهند بود .
متراژ واحدهای مسکونی پروژه برج شاهان
پروژه شاهان دارای تعداد 5 تیپ مختلف در هر طبقه می باشد که این تیپ ها در هر طبقه دارای یک قرینه نیز خواهند بود . اصولا در تمامی برج های هوشمند و لوکس قرارگیری واحدها بدینگونه می باشد . این متراژها از 60 متر آغاز می شوند . سپس متراژ 90 متری را داریم . بعد به ترتیب متراژهای 120 متر ، 150 متر و 180 متر را خواهیم داشت . ترتیب قرارگیری واحدها در طبقات مختلف نیز بصورت تیپیکال می باشد .
امکانات رفاهی پروژه شاهان
پروژه شاهان در واقع یک پروژه تماما هوشمند و لاکچری می باشد و امکانات رفاهی این پروژه در حد هتل های پنج ستاره می باشد . مهم ترین مورد که در بین امکانات و مشاعات برج باغ شاهان به چشم می خورد ، سیستم هوشمند کنترل از راه دور منازل می باشد که در مقام خود و در بین برج های اطراف دریاچه کم نظیر می باشد . امکانات دیگر نیز بدین شرح می باشند :
- فضاسازی بسبک باغ های هلندی
- تیم های سکیوریتی و تاسیساتی بیست و چهار ساعته در شیفت های مختلف
- تیم های نظافتی مستقر در پروژه
- لابی مجلل و مبله دارای لابی من و لابی وومن در سه شیفت
- سالن کنفرانس و مراسمات دارای سیستم های صوتی حرفه ای مختص ساکنین بلوک
- سالن آمفی تئاتر و سینمای مجهز
- باشگاه بدنسازی و سالن جیم مختص خانم ها و آقایان
- سالن های بیلیارد ، فوتبال دستی ، ایرهاکی و پینگ پنگ
- روف گاردن زیبا و لوکس
- مشاعات آبی شامل استخر ، سونا و جکوزی
- کارواش اختصاصی ساکنین برج باغ
- لاندری اختصاصی
- واحدهای تجاری در اختیار پروژه
دسترسی های پروژه برج باغ شاهان
برج شاهان از لحاظ دسترسی به مراکز خرید ، مراکز تفریحی و شریان ها بسیار عالی می باشد . در محدوده این پروژه تقریبا در تمامی لوکیشن ها دسترسی به هرگونه امکاناتی فراهم می باشد .
دسترسی پروژه شاهان به مراکز خرید
- مجتمع رفاهی تجاری ایران مال
- مرکز خرید بزرگ رزمال
- مجتمع تهران مال
- مرکز بام لند
- مرکز خرید خیام
- مجتمع بزرگ مادر
- مجتمع بزرگ تجاری اداری طوبی
دسترسی برج شاهان به مراکز تفریحی
- دریاچه چیتگر
- پارک جنگلی چیتگر
- بوستان جنگلی لتمان کن
- ناحیه آبشار تهران
- بوستان طبقاتی جوانمردان ایران
- مجتمع O PARK
- باغ ملی گیاه شناسی ایران
- پارک جنگلی خرگوش دره
- دهکده آبی پارس
دسترسی پروژه برج باغ شاهان به بیمارستان ها و مراکز درمانی
- بیمارستان فوق تخصصی مغز و اعصاب پروفسور مجید سمیعی
- بیمارستان ایرانیان در دهکده المپیک
- مرکز تخصصی درمان سرطان تات
- کلینیک فوق تخصصی حضرت ولیعصر (ع)
- درمانگاه و کلینیک جراحی ارم
دسترسی پروژه برج شاهان به بزرگراه ها
برج باغ شاهان از لحاظ دسترسی به شریان های اصلی و بزرگراه ها در بهترین شرایط قرار دارد . بزرگراه همت که در امتداد آن بزرگراه شهید خرازی تا شهرستان کرج در بخش شمالی پروژه یکی از مطلوب ترین دسترسی ها می باشد .
در بخش جنوبی پروژه نیز دسترسی مستقیم به بزرگراه شهید لشکری ( جاده مخصوص ) در میان دسترسی های این منطقه خودنمایی می کند .
بخش شرقی برج شاهان تهران به کمربند اصلی مواصلاتی شهر یعنی اتوبان آزادگان ختم می شود . از طریق همین بزرگراه نیز به اتوبان تهران – قزوین ، بزرگراه فتح ، اتوبان ساوه ، بزرگراه حکیم و شریان های اصلی مناطق همسایه نیز دسترسی سریع داریم .
در جانب شرق به بزرگراه شهید باکری نیز دسترسی مستقیم و سریع داریم . کمی آنطرف تر که برویم به بزرگراه شهید ستاری نیز می رسیم که دسترسی به فرودگاه مهرآباد را آسان می کند .
بخش غربی پروژه فاخر شاهان نیز که از طریق بزرگراه شهید خرازی و بزرگراه شهید لشکری و البته بزرگراه شهید حکیم به شهرستان کرج ، کردان و … می رسد .
دسترسی به مترو برج باغ شاهان
برج شاهان در نزدیکی خود دارای سه ایستگاه مترو می باشد که رفت و آمد و حمل و نقل را برای ساکنین بسیار سهل و آسان می کند . ایستگاه های مترو وردآورد ، چیتگر و ایران خودرو در بخش های مختلف منطقه 22 قرار دارند و تقریبا دسترسی تمامی ساکنین این پروژه را فراهم کرده اند .
عرف خرید و پیش فروش پروژه شاهان
پیش فروش پروژه شاهان بصورت اختصاصی و رسمی در دفتر فروش قصر بنیتا و در قالب عقد قرارداد رسمی با سازنده انجام می شود . هر کدام از واحدها دارای دفترچه قرارداد مالکیت قطعی مختص خود می باشند و تمامی عقد قراردادها نیز بصورت محضری صورت می پذیرد . از تمامی خریداران و سرمایه گذاران عزیز تقاضا داریم که در دفاتر متفرقه اقدام به خرید و فروش نکنند تا در آینده دچار مشکل نشوند .
شرایط پرداخت و مدت زمان تحویل پروژه شاهان
پیش فروش پروژه شاهان بگونه ایست که سرمایه گذاران محترم می توانند با ورودی پرداهتی زیر دو میلیارد تومان به این پروژه لوکس و پرسود ورود کنند . اقساط پرداختی این پروژه نیز 60 ماهه می باشند که فرصتی بسیار عالی جهت سرمایه گذاری برای شما عزیزان است . مدت زمان تحویل پروژه شاهان نیز سه سال می باشد .
سرمایه گذاری و پیش خرید در پروژه شاهان
پیش خرید در پروژه برج باغ شاهان بسیار سودمند و در واقع دارای سود تضمینی می باشد . چرا ؟ در حال حاضر 99 درصد زمین های اطراف دریاچه چیتگر یا ساخته شدند و یا در حال ساخت می باشند . در نتیجه هنگامی که معدود زمین های باقی مانده در اطراف دریاچه چیتگر را برای ساخت و ساز در اختیار می گیرند ، سرمایه گذاران می توانند با قیمتی باورنکردنی در پروژه مدنظر واحد پیش خرید کنند .
پروژه که به پیشرفت فیزیکی می رسد طبعا دارای افزایش قیمت های چشمگیری می شود که این موضوع برای سرمایه گذاران بسیار جذاب می باشد و همین موضوع نیز باعث می شود که سرمایه گذاران بسیاری به سمت پروژه شاهان سرازیر شوند . پروژه شاهان هم اکنون از معدود عرصه هایی است که قرار است در اطراف دریاچه ساخته شود و همین برج باغ فاخر مطمئنا با خوردن اولین کلنگ بر عرصه اش افزایش قیمت های ویژه را بخود خواهد دید .
مزیت سرمایه گذاری در پروژه شاهان چیست ؟
مهم ترین مزیت سرمایه گذاری در پروژه برج شاهان این است که قیمت ورودی آن بسیار پایین تر از پروژه های همسانش می باشد . این موقعیت ویژه به خریدارانی که مبلغ کمی را برای خرید و سرمایه گذاری در اختیار دارند این موقعیت را می دهد که در مدت زمان کوتاهی سرمایه خود را چندین برابر کنند . پیشنهاد می کنیم این فرصت ویژه را از دست ندهید .
و در پایان
گروه تهران غرب با سابقه چندین ساله در امر فروش و پیش فروش پروژه های معتبر ملکی از سازندگان معتبر و مطرح ایران بهترین مشاور برای شما عزیزان در امر خرید و سرمایه گذاری ملکی خواهد بود .
کارشناسان گروه تهران غرب هر لحظه در حال رصد بازارهای ملکی و مالی می باشند که بهترین مشاوره های سرمایه گذاری را به سرمایه گذاران و خریداران محترم ارائه کنند تا خاطره ای خوش از خرید و سرمایه گذاری برای شما همراهان همیشگی گروه تهران غرب رقم بزنند .
(( اعتبار گروه ما ، اعتماد شما عزیزان است ))
مدیریت وبسایت گروه تهران غرب
