پروژه گرینلند | منطقه ۲۲ | شهرک زمرد | عمران پوشاک چیتگر

بیوگرافی مجموعه گرینلند زمرد

پروژه گرینلند یکی دیگر از پروژه های شرکت عمران پوشاک چیتگر می باشد که قراداد مشارکت آن در دی ماه سال 1402 فی ما بین بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی (بتاجا) و شرکت عمران پوشاک چیتگر به شماره ثبت 621205 منعقد شد.

پس از گذشت مراحل اداری و قانونی و طراحی نقشه واحدها و بلوکها در تاریخ خرداد ماه سال 1403 عملیات گود برداری این پروژه آغاز خواهد شد.

جدول مشخصات قرارداد پروژه گرینلند :

قرارداد شهرک گرینلند در پانزده برگ تنظیم می شود که این قرارداد در دفاتر ثبت اسناد رسمی منعقد می گردد.

• نام قطعه زمین : پهنه H
• مالک زمین : بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی ایران و شرکت عمران پوشاک چیتگر
• سازنده : عمران پوشاک چیتگر
• نوع قرارداد : مشارکت در ساخت فی ما بین
• نام پروژه :  پروژه گرینلند
• طول مدت ساخت 60 ماه پس از آغاز عملیات گود برداری
• مبلغ پیش پرداخت پروژه گرینلند : متقاضی خرید واحد در این پروژه همزمان با امضای قرارداد می‌بایست ۳۵ درصد از مبلغ کل قرارداد را به عنوان پیش پرداخت به سازنده پرداخت کند
• نوع واگذاری : دفترچه تعاونی و ثبت در دفتر اسناد رسمی
• طول مدت باز پرداخت : 60 ماه از اولین واگذاری تا زمان تحویل
• طبق اعلام سازنده قیمت ساخت علی الحساب پروژه مبلغ متری ۳۷.۰۰۰.۰۰۰ در زمان شروع ساخت می‌باشد که با توجه به پیشرفت فیزیکی به روز رسانی می‌شود

 مشخصات ساختاری پروژه گرینلند :

ساختار سازه گرینلند از دید کارشناسانه و مهندسی بسیار مقاوم و در عین حال خوش ترکیب می باشد.پلان واحدها همگی مهندسی و دارای سالن های با ظرفیت بالای چیدمان می باشند.حال مختصرا این ساختار را بررسی می کنیم.

• اسکلت و سقف : بتن
• نماسازی : سیمان قابل شست و شو
• تعداد سازه ها : دارای ۱۳ بلوک مسکونی
• مجموعا دارای ۲۶ طبقه مسکونی ، لابی و پارکینگ
• دو طبقه پی ریزی
• چهار طبقه منفی پارکینگ
• یک طبقه لابی مجهز و مبله به ارتفاع ۶ متر
• 25 طبقه مسکونی
• آسانسور : ترکیبی وارداتی و برند
• لوله کشی : درجه 1
• نرده ها : استیل با فولاد درجه 1

 متراژ و تعداد بلوک های پروژه گرینلند زمرد

پیرامون متراژ و تعداد بلوک های پروژه گرینلند باید عنوان کنیم که این مجموعه در کل دارای 13 بلوک می باشد که هر بلوک دارای 25 طبقه مسکونی ، یک طبقه لابی مجلل به ارتفاع  متر ، یک طبقه مشاعات و تعداد 4 طبقه پارکینگ است.

تعداد کل واحدهای برج های گرینلند چقدر است؟

در کل هر بلوک دارای 400 واحد مسکونی است که در هر طبقه 16 واحد مسکونی بصورت پلان های تفکیک شده موجود می باشد.

متراژ واحدهای برج های گرینلند

متراژ واحدها در مجموعه گرینلند نیز از 100 متر تا 358 متر متغیر می باشد و این واحدها در قالب تیپ های دوخواب ، سه خواب و چهار خواب هستند.

متراژهای دیگر این مجموعه نیز متعاقبا در طی سه ماه آینده بطور کامل خدمت سرمایه گذاران و خریداران عزیز اعلام خواهد شد.

امکانات داخل واحد های پروژه  گرینلند :

• پنجره : UPVC
• کفسازی : سنگ درجه یک ایرانی
• درب های داخلی : اچ دی اف
• درب های ورودی : ضد سرقت
• سقف کاذب : کناف
• کلید و پریزهای هوشمند
• سرمایش و گرمایش : داکت اسپیلت و پکیج
• سیستم اعلام و اطفا حریق با استفاده از باکس آتشنشانی مطابق استانداردهای روز جهان
• آیفون : درجه یک ایرانی سیماران و سیستم سانترال
• شیرآلات و کاشی و سرامیک و چینی آلات بهداشتی : درجه یک (شیر آلات قهرمان)
• رویه نهایی دیوار ها : رنگ آمیزی  به همراه کاغذ دیواری

مجموعه امکانات پروژه گرینلند :

مجموعه گرینلند از نظر امکانات رفاهی و تفریحی بواقع در صدر جدول سازه های منطقه قرار دارد.از فضاسازی گرفته تا امکانات رفاهی داخل بلوک ها همگی بروز و مجلل می باشند.این امکانات را با هم بررسی می کنیم.

• پروژه گرینلند در وهله اول دارای سیستم هوشمند BMS ( سیستم کنترل از راه دور منزل ) می باشد
• لابی مجلل و مبله به ارتفاع شش متر مجهز و مبله به همراه لابی من و لابی وومن
• 10 هزار متر فضای سبز به سبک هلندی و آلاچیق و آبنما
• مجموعه زمین های ورزشی از قبیل رمین فوتبال ، والیبال و مجموعه سالن های بیلیارد ، ایرهاکی ، پینگ پنگ و فوتبال دستی
• باشگاه بدنسازی مجزا برای آقایان و بانوان
• سونا و استخر و جکوزی مجزا برای هر بلوک
• سالن اجتماعات و برگزاری مراسمات به همراه سیستم صوتی حرفه‌ای
• مهدکودک و خانه بازی به همراه مربی مجرب حرفه ای
• سالن آمفی تئاتر و سینما
• سکوریتی ۲۴ ساعته برای محوطه لابی و پارکینگ
• تیم خدماتی و نظافتی جمع آوری زباله
• شوتینگ زباله اتاقک دار
• تیم تاسیساتی و فنی 24 ساعته مستقر در مجموعه
• دوربین مدار بسته و سیستم امنیتی حرفه ای به همراه اتاق مانیتورینگ

دسترسی‌های پروژه گرینلند ارتش :

برج های گرینلند در واقع در غربی‌ترین نقطه تهران واقع در ضلع غربی بزرگ ترین سازه تجاری – تفریحی کشور یعنی  مجموعه ایران مال قرار دارد.

دسترسی پروژه برج باغ گرینلند به مراکز خرید

• مجتمع رفاهی – تجاری ایران مال
• مرکز خرید بزرگ رز مال
• مجتمع تهران مال
• مرکز بام لند
• مرکز خرید خیام
• مجتمع بزرگ خرید مادر
• مرکز بزرگ اداری و تجاری طوبی

دسترسی برج های گرینلند ارتش به مراکز تفریحی

• دریاچه چیتگر
• پارک جنگلی چیتگر
• بوستان جنگلی لتمان کن
• ناحیه آبشار تهران
• بوستان جوانمردان ایران
• مجتمع او پارک
• باغ ملی گیاهشناسی ایران
• پارک جنگلی خرگوش دره
• دهکده آبی پارس

دسترسی پروژه گرینلند به بیمارستان و مراکز درمانی

• بیمارستان فوق تخصصی مغز و اعصاب پروفسور مجید سمیعی
• بیمارستان ایرانیان دهکده المپیک
• مرکز تخصصی درمان سرطان تات
• کلینیک تخصصی حضرت ولیعصر (ع)
• درمانگاه و کلینیک جراحی ارم

دسترسی برج باغ گرینلند ارتش به اماکن مذهبی

• مسجد جامع حضرت ولیعصر (ع)
• مسجد حضرت جواد الائمه (ع)
• هیات یاثارالله (ع)
• مسجد جامع چهارده معصوم (ع)

دسترسی برج های گرینلند به مدرسه ها و اماکن آموزشی

• دبستان غیر دولتی پسرانه آرمان دانش
• دبستان غیر دولتی پسرانه میثاق اندیشه
• متوسطه عمومی دولتی اندیشه 1
• دبستان دولتی پسرانه شهدای مرصاد
• متوسطه دوره اول دولتی پسرانه شهدای انتفاضه
• دبستان پسرانه دولتی طوبی
• دبستان دولتی دخترانه شهدای نیروی انتظامی
• متوسطه دوره دوم غیر دولتی دخترانه تهذیب

دسترسی برج های گرینلند به بزرگراه ها

• آزاد راه تهران – شمال
• بزرگراه آزادگان
• اتوبان شهید همت
• بزرگراه شهید خرازی
• اتوبات شهید اردستانی
• بزرگراه شهید حکیم
• اتوبان شهید همدانی
• جاده مخصوص ( بزرگراه شهید لشکری )
• اتوبان تهران – تبریز
• بزرگراه شهید باکری
• بزرگراه شهید ستاری

دسترسی برج باغ گرینلند به مترو

• ایستگاه مترو وردآورد
• ایستگاه مترو چیتگر
• ایستگاه مترو دهکده المپیک
• ایستگاه مترو ایران خودرو

درسترسی های بزرگراهی مجموعه گرینلند زمرد

پروژه زمرد گرینلند از شمال به بزرگراه شهید خرازی دسترسی مستقیم و سریع دارد .این بزرگراه ، مسیر رفت و آمد از برج های گرینلند به شرق تهران و کرج را بسهولت میسر می سازد.

از غرب نیز  بلوار پژوهش را داریم که دسترسی سریع به محیط مدرن شهرسازی منطقه 22 تهران را به ما می دهد.

از جانب شرق به شهرک شهید خرازی و از جنوب نیز به بزرگراه شهید همدانی دسترسی مستقیم داریم.

دسترسی شهرک گرینلند به مراکز تجاری ، درمانی و تفریحی

شهرک گرینلند زمرد به مراکز و اماکن تفریحی و تجاری بسیاری دسترسی دارد.اما در این مقاله به برخز از مراکز شاخص اشاره می کنیم.

پروژه گرینلند به بزرگ ترین مرکز تجاری – تفریحی تهران یعنی مجتمع ایران مال دسترسی دارد.علاوه بر آن ، مرکز بزرگ تجاری رزمال نیز در دسترس شهرک گرینلند می باشد.

بیمارستان مجهز و فوق تخصصی تریتا نیز که جزو مراکز درمانی حرفه ای کشور می باشد ، از دسترسی های سریع برج های گرینلند زمرد می باشد.

علاوه بر این ، دریاچه شهدای خلیج فارس ( چیتگر ) ، باغ گیاه شناسی و پارک جنگلی چیتگر و بزودی تلکابین آبشار – دریاچه نیز جزو دسترسی های سریع برج های چیتگر می باشند.

آب و هوای شهرک گرینلند و محدوده چیتگر

شهرک گرینلند در محدوده ای قرار دارد که دارای آب و هوای معتدل است.در فصول گرما هوا تقریبا خنک می باشد و در فصل سرما نیز آب و هوا تقریبا معتدل است.

دلیل اینگونه آب و هوا در محدوده چیتگر بدلیل وجود دریاچه مصنوعی چیتگر و در عین حال قرارگیری پروژه گرینلند در مجاورت تپه های کوهستانی می باشد.

قطعا بسیاری از عزیزان بدنبال زندگی در چنین منطقه آب و هوایی خوبی هستند و همین دلیل نیز سرمایه گذاران بسیاری را جذب این محدوده از منطقه 22 می کند.

نحوه سرمایه گذاری در پروژه گرینلند :

پروژه زمرد گرینلند به لحاظ موقعیت جغرافیایی طلایی بواسطه قرار گرفتن در پهنه های عمرانی منطقه ۲۲ که سریعا در حال ساخت می باشند و به دلیل پیشرفت چشمگیر عملیات عمرانی در کل منطقه گزینه بسیار مناسبی برای سرمایه‌گذاری می‌باشد.چرا که رشد مالی در این منطقه نسبت به مناطق دیگر تهران را صد چندان می کند.

مجموعه گرینلند بدلیل شرایط پرداخت عالی و قیمت بسیار ارزنده نیز جذابیت بالایی برای سرمایه گذاری دارد.

زیرا چنین پروژه ای که دارای امکانات رفاهی بینظیر و ساخت حرفه ای می باشد ، در مقایسه با پروژه های معمولی که در سطح منطقه و حتی تهران ساخته می شوند قیمت بسیار مطلوبی را داراست و سازنده این مجموعه نیز دارای رزومه کاری موفق و حرفه ای می باشد.

مزایای سرمایه گذاری در برج های گرینلند چیست؟

پیرامون سرمایه گذاری در برج های گرینلند مزایای بسیاری قرار دارند.کسب سود 30 الی 35 درصدی فقط در طول 5 ماه اولین مزیت خرید در این پروژه می باشد.

دومین مزیت سرمایه گذاری در مجموعه گرینلند حضور کارشناسان خرید و فروش حرفه ای در دفتر فروش رسمی و مرکزی این پروژه می باشد.

کارشناسان دفتر فروش مرکزی تمامی امور اعم از مشاوره های صحیح سرمایه گذاری و اینکه سرمایه گذار چه زمانی به پروژه ورود کند و چه زمانی از آن خروجکند و به پروژه دیگری ورود کند را در اختیار خریداران قرار می دهند.

وظیفه فروش واحد سرمایه گذاران و جابجایی واحدها بین سرمایه گذاران نیز بر عهده کارشناسان دفتر فروش مرکزی پروژه گرینلند می باشد.

سخن نهایی :

در پابان گروه املاک تهران غرب در نظر دارد که با حذف واسطه ها و دلالان ملکی و معرفی سازندگان مطرح فاصله بین خریداران و سازندگان را کوتاه کرده و رضایت شما خریداران و سرمایه گذاران گرامی را جلب نماید.

تیم حرفه ای ما با سابقه ای بالا و کارشناسان حرفه ای و کارکشته شما عزیزان را به رویای سرمایه گذاری های ملکی و خانه دار شدنتان می رساند.

ما از ابتدای اولین خرید تا انتهای کار در کنارتان خواهیم بود.

سوالات متداول پروژه گرینلند :

مالک و پیمانکار پروژه گرینلند کیست؟

مالک پروژه بنیاد تعاون ارتش (بتاجا) و پیمانکار شرکت عمران پوشاک چیتگر می‌باشد.

زمان ساخت و تحویل پروژه گرینلند (بتاجا) چه مدت است؟

طبق قرارداد بنیاد تعاون ارتش و شرکت عمران پوشاک چیتگر به مدت ۶۰ ماه می‌باشد.

ساعت کاری دفتر خرید و فروش پروژه

همه روزه از ساعت ۹  الی ۲۰

ارتباط مستقیم با دفتر فروش سازنده :

09193724214 — 09192696557 — 09195272636