محله پونک تهران
محله پونک ، محله ای در شمال منطقه 5 شهرداری تهران می باشد که از قدیم به واسطه توتستان ها و پوشش گیاهی پونه ، در بین مردم معروف بوده است و هم اینک باغستان های اندکی هم در این محدوده باقی مانده است که نشان از این ادعا دارد .
مقایسه قدمت محدوده پونک با سایر بخش ها
محدوده پونک در مقایسه با سایر محله های منطقه دارای قدمت بالاتری می باشد . البته در منطقه 5 تهران ، املاک پونک نیز جزو گران ترین ملک ها در بین لوکیشن های مختلف می باشند .
قدمت این محله در اصل به یک روستا متصل می باشد که این روستا به ده پونک معروف می باشد . در حقیقت توتستان ها و باغستان هایی که در موردشان صحبت کردیم در همین ده واقع بودند .
اکنون بسیاری از این باغات و بوستان ها جای خود را به سازه های بزرگ و آسمان خراش ها دادند و عملا دیگر در محدوده پونک امروزی ، ده پونک تنها یک نام می باشد که به یادگار خواهند ماند .
در ادامه به خصوصیات محله پونک در ابعاد مختلف می پردازیم و آنها را بررسی می کنیم .
قدمت پونک چند سال است ؟
قدمت نام پونک به هشتصد سال برمی گردد که البته این تاریخچه در واقع مختص ده پونک می باشد و محله پونک تقریبا حدود شصت سال قدمت دارد . این محله از زمان حکومت پهلوی دوم بوجود آمد .
تقریبا حدود 25 سال است که این محله به شکل امروزی اش رونق گرفتن را آغاز کرد و ساخت و ساز کم کم در این محدوده زیاد شد . اما هنوز هم در برخی نقاط این محدوده ، باغاتی وجود دارند .
جغرافیای محله پونک
خصوصیات جغرافیایی محله پونک بدین شرح می باشند که این محله تقریبا در پای کوه قرار دارد و در یکی از مناطق شمال غرب تهران با آب و هوای عالی واقع می باشد .
محدوده ای که امروزه بنام محله پونک می شناسیم بطور دقیق شامل بخشی از منطقه 2 و بخشی از منطقه 5 شهرداری تهران می باشد .
- شرقی ترین بخش پونک به پارک نهج البلاغه منتهی می شود .
- از غرب به بزرگراه شهید ستاری می رسد .
- از سمت جنوب به محله باغ فیض و شهرک هما منتهی می شود .
- از جانب شمال هم محله پونک به شهرک نفت ، کوهسار و فرحزاد منتهی می شود .
محله پونک را روی نقشه ببینید ( نقشه دقیق پونک تهران )
در نقشه زیر کاملا می توانید مرزبندی های محدوده پونک را نسبت به محله های هم جوارش ببینید .
تراکم خانوار در محدوده پونک
طبق آخرین سرشماری که در سال 1390 در محله پونک اتفاق افتاده است ، این محله دارای 29000 نفر جمعیت می باشد .
تعداد خانوارهای این محله نیز طبق همین تاریخ سرشماری حدود 7000 خانوار تخمین زده شد . این آخرین سرشماری خانوار می باشد که توسط سازمان آمار انجام گرفت .
البته قطع به یقین تا به امروز جمعیت این محله در این تعداد نیست . زیرا تعداد ساخت و ساز بالایی در این محله صورت گرفته و جمعیت این محله خیلی بیشتر از این عدد خواهد بود .
تقسیم بندی دقیق تر پونک
این موضوع را نیز عنوان کنیم گه برخی از افراد این محله را از شمال به بزرگراه نیایش منتهی می دانند که البته این تقسیم بندی دقیق تر است . این افراد در واقع محدوده باکس پونک را بعنوان محله پونک جنوبی و شمالی می شناسند .
بدین ترتیب که نقاط پایین تر از بلوار میرزابابایی محدوده پونک جنوبی است و نقاط بالای میرزابابایی پونک شمالی می باشد .
خیابان های اصلی محله پونک کجا هستند ؟
شریان های اصلی محله پونک اندک نیستند . زیرا این محدوده در واقع یک شاهراه ارتباطی در منطقه 5 و دیگر مناطق است . حال این شریان ها بدین شرح می باشند :
- خیابان فلاح زاده ( همیلا )
- خیابان شهید مخبری ( 35 متری گلستان )
- بلوار زیتون
- خیابان پارک
- خیابان استاد نظر
- بلوار کمالی
- خیابان بهار
مهمترین خیابان پونک
- بلوار عدل
- خیابان سردار جنگل
میدان های اصلی پونک
از میادین اصلی پونک می توان به میدان های زیر اشاره کرد :
- پونک
- عدل
- پارک
- استاد نظر
- استاندارد
- شورایاری
حمل و نقل عمومی در محله پونک
حمل و نقل عمومی در محله پونک همانند سایر محله های منطقه پنج تهران ، وضعیت ویژه ای دارد . شما در کل محله های منطقه پنج تهران هیچگاه دچار سردرگمی نمی شوید و همیشه به وسایل حمل و نقل عمومی دسترسی دارید .
دسترسی محله پونک به مترو
- ایستگاه مترو اشرفی اصفهانی در ابتدای خیابان پیامبر شرقی با استفاده از خط شماره 10 BRT
- ایستگاه مترو صادقیه در میدان صادقیه ، خیابان سازمان آب با استفاده از خط شماره 10 BRT
- مترو ارم سبز در انتهای بلوار شقایق جنوبی با استفاده از اتوبوس های خط ارم سبز در انتهای بلوار عدل
- ایستگاه میدان آزادی در میدان آزادی با استفاده از خط شماره 10 BRT
دسترسی پونک به ایستگاه تاکسی
نزدیک ترین دسترسی را محله پونک به ایستگاه تاکسی در میدان پونک دارد که به ونک ، سیدخندان ، میدان صنعت و میدان ولیعصر دسترسی دارد .
BRT در محدوده پونک
خط 10 اتوبوس های BRT که از پایانه دانشگاه علوم و تحقیقات آغاز می شود و تا شهرستان اسلامشهر امتداد دارد .
آب و هوای محله پونک چگونه است ؟
پونک دارای آب و هوای کوهستانی می باشد . این محدوده هوایی بسیار تمیز و سرشار از اکسیژن دارد .
آب محدوده پونک نیز از سرچشمه کوهستان و از سد تامین می شود .
بافت شهری و ساختاری خیابان پونک
پونک اکثرا دارای ساختمان های نوساز می باشد . زیرا در چند سال اخیر ساخت و ساز در این محله رونق خاصی پیدا کرده است .
اما هنوز هم در بین ساختمان های نوساز محله پونک ، خانه هایی دارای عمر نزدیک به 20 سال که فاقد آسانسور نیز هستند وجود دارد .
بطور کلی حدود 85% از سازه های پونک ساختمان های نوساز می باشند که دارای امکانات کامل هستند .
محله پونک بالاشهر محسوب می شود یا پایین شهر ؟
محله پونک در واقع جزو محله های شمالی شهر تهران می باشد . این محله در کنار سعادت آباد و شهرک غرب جزو تاپ لوکیشن های شمال غرب شهر می باشد .
بیمارستان ها و مراکز درمانی پونک
محله پونک دارای مراکز درمانی بسیاری است که در اینجا به مهم ترین آنها اشاره می کنیم .
- بیمارستان فرهیختگان
- بیمارستان پیامبر
- مرکز اورتوپدی تهران
- درمانگاه بهراد
- مجتمع پزشکی پونک
- داروخانه مرکزی پونک
- داروخانه گل سنگ
خیابان ها و دسترسی های فرعی محدوده پونک
خیابان های فرعی نیز گاها در محله پونک دسترسی های خوبی را به ساکنین می دهند . این شریان ها بدین شرح هستند :
- سهند
- جهاد
- قاسم پور
- پنج تن
- فرهنگیان
- ارکیده
- فکوری
- چمران
- شاهد
- ایران زمین
- امام رضا
- گلها
- لادن
اماکن مذهبی پونک
محله پونک دارای مکان های مذهبی و مساجد زیادی است . در اینجا به شاخص ترین آنها اشاره می کنیم .
- مسجد نبی الزهرا
- امامزادگان عینعلی و زینعلی
- مسجد امام علی
- مسجد حضرت رقیه
- حسینیه روضه الشهدا
- مسجدالنبی
پارک ها و بوستان های شاخص محله پونک تهران
- بوستان طبقاتی نهج البلاغه
- پارک شاهد
- بوستان فراز
- پارک ارکیده
دسترسی پونک به جایگاه های سوخت
محله پونک در داخل محدوده خود ، یک جایگاه سوخت دارد و به دو جایگاه سوخت نیز دسترسی دارد . این جایگاه ها بدین شرح می باشند :
- جایگاه سوخت سردار جنگل واقع در انتهای بلوار سردار جنگل جنوب
- پمپ گاز CNG واقع در ضلع غرب به شرق بزرگراه آبشناسان در جنت آباد شمالی
- پمپ بنزین ایرانپارس در کنار بازار بزرگ گل و گیاه غرب تهران دربزرگراه آبشناسان
- جایگاه سوخت باغ فیض در ضلع غرب به شرق بزرگراه شهید همت
مراکز اداری دولتی محله پونک
در قلب محله پونک بافت اداری تجاری شکل گرفته است که مراکز دولتی نیز در این بافت قرار دارند . بدین شرح :
- سازمان استاندارد کشور
- دیوان عدالت اداری
- سازمان مرکزی دانشگاه آزاد اسلامی
- شرکت چای گلستان
- سرپرستی شعب بانک صادرات در غرب تهران
- دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات
- دانشکده فرهنگ و هنر تحت نظر دانشگاه علمی و کاربردی
- اداره ثبت احوال تهران
مراکز خرید مهم در پونک تهران
محله پونک تهران دارای مراکز خرید شاخصی در تهران می باشد که از مناطق مختلف شهر افراد جهت خرید به این مراکز می آیند . این مراکز را با هم مرور می کنیم .
- پاساژ بزرگ بوستان در میدان پونک
- مرکز خرید بزرگ تیراژه در بزرگراه اشرفی اصفهانی
- مجتمع تجاری آرمان در بزرگراه اشرفی اصفهانی
- مرکز خرید همیلا سنتر در بلوار فلاح زاده ( همیلا )
میادین میوه و تره بار محدوده پونک
در هر منطقه ای میادین میوه و تره بار آن منطقه برای ساکنین بسیار مهم هستند . زیرا بخش بزرگی از مایحتاج روزانه خانوارها در این میادین موجود می باشد . میادین میوه و تره بار پونک نیز در این مکان ها می باشند :
- سردار جنگل جنوب تقاطع بلوار میرزابابایی
- میدان شورایاری
- خیابان بهار تقاطع فجر
- همیلا ، میدان استادنظر
مدارس و مراکز فرهنگی آموزشی محله پونک
محله پونک دارای مدارس و مراکز آموزشی فراوانی می باشد که در نقاط مختلف این محله پراکنده می باشند . در اینجا شما همراهان را با این مراکز و مدارس آشنا می کنیم .
مراکز و مدارسی از قبیل :
- کتابخانه جامع امام علی (ع) ( بلوار میرزابابایی )
- دبستان دخترانه و پسرانه دولتی امین ( خیابان فکوری ، خیابان چمران ، کوچه دانش )
- دبستان پسرانه غیر دولتی راهیان نور ( بلوار میرزابابایی ، کوچه یاس ، ضلع غربی فروشگاه شهروند )
- متوسطه غیر دولتی رهیار ( بلوار عدل ، پایین تر از بلوار میرزابابایی ، کوچه شهید هفت لنگ )
- دبستان پسرانه دولتی آزادگان پونک ( انتهای سردار جنگل ، ساختمان سی دستگاه گلها ، کوچه البرز )
- متوسطه دوره دوم پسرانه نورالمهدی ( بلوار میرزابابایی ، خیابان شاهد ، کوچه تیر )
- متوسطه دوره اول دخترانه غیر دولتی رضوان ( بلوار کمالی ، فجر ششم ، پلاک 1 )
- دبستان دخترانه هیات امنایی رازی ( سردار جنگل جنوبی ، خیابان بهار غربی ، بالاتر از میدان استاندارد )
- دبستان پسرانه غیر دولتی علامه حلی واحد آبشناسان ( انتهای بزرگراه ستاری شمالی ، دوربرگردان میدان دانشگاه ، خروجی دوم ، خیابان شعرا )
- مدرسه پسرانه غیر دولتی توانا ( بزرگراه همت ، نبش سردار جنگل ، فرزانه غربی )
- دبستان دخترانه غیر دولتی مبینا ( بزرگراه اشرفی اصفهانی ، خیابان خوش طینت ، پلاک 87 )
- مدرسه پسرانه گلستان همت ( بزرگراه اشرفی اصفهانی ، خیابان مخبری ، پلاک 36 )
- کانون فرهنگی مسجد امام حسین (ع) ( پونک ، خیابان یاس )
قیمت آپارتمان در محله پونک به چه شکل است ؟
قیمت آپارتمان در لوکیشن های مختلف محله پونک متفاوت می باشد . بعضا این تفاوت قیمت بالاست .
قیمت آپارتمان در پونک جنوبی
در محله پونک جنوبی در این تاریخ قیمت میانگین پونک جنوبی متری 160 میلیون تومان می باشد .
البته در مورد واحدهای ریز متراژ قیمت تا 190 میلیون تومان هم بالا می رود . حال این قیمت میانگین که گفتیم ، یک تلورانس 20 میلیون تومانی دارد که از قوی ترین تا ضعیف ترین لوکیشن محدوده می باشد .
مثلا در خیابان ایران زمین جنوبی ، متری 140 میلیون تومان هم واحد نوساز دوخواب یافت می شود .
پونک شمالی
قیمت در بخش پونک شمالی هم نسبت به بخش جنوبی ، تقریبا 10 میلیون تومان در متراژ بالاتر است . در این لوکیشن هم نقاط قوی و ضعیف وجود دارد .
قیمت هر محدوده بر اساس همین نقاط قوت و نقاط ضعف محدوده مشخص می شود که در کل این بخش محله از 150 میلیون تا 190 میلیون تومان تلورانس قیمتی دارد .
همسایگان محله پونک کدام مناطق هستند ؟
لوکیشن های همجوار محله پونک را از چهار جهت اصلی بررسی می کنیم :
پونک از جانب شمال به شهرک نفت و فرحزاد می رسد . البته شهرک های کوچک دیگری هم در شمال این محله هستند . همانند محله مراد آباد که در روی نقشه نیز یافت می شود .
از سمت جنوب نیز این محله به محله باغ فیض و شهرک هما منتهی می شود . به سمت غرب که برویم ، جنت آبادها را داریم که به سه بخش شمالی ، مرکزی و جنوبی تقسیم می شوند .
در سمت شرق پونک هم محله شهرک غرب و ایوانک قرار دارند که مرز بین پونک و این محله ها ، بوستان طبقاتی و زیبای نهج البلاغه می باشد .
این موضوع هم قابل ذکر می باشد که بخشی از محله پونک در منطقه دو می باشد که از بزرگراه شهید همت تا بلوار سیمون بولیوار امتداد دارد و این ناحیه هم شامل لوکیشن این محله می باشد .
و سخن نهایی گروه تهران غرب با شما همراهان
سخن نهایی را هم با شما همراهان عزیز داشته باشیم و این سخن این است که شما عزیزان اگر قصد خرید و یا سرمایه گزاری در پروژه ها یا واحدهای مسکونی ، تجاری و یا اداری این محله را دارید ، می توانید با شماره تلفن دفتر گروه تهران غرب تماس بگیرید .
هرگونه مشاوره و راهنمایی را کارشناسان خبره و کارآزموده گروه بزرگ تهران غرب به شما بزرگواران ارائه خواهند کرد تا یک خرید ارزنده و پرسود در این لوکیشن را نصیب خود کنید .
ما خاطره ای خوش از خرید و سرمایه گزاری ملکی در منطقه 5 تهران برای شما همراهان گرامی رقم می زنیم و این رسالت بزرگ گروه ماست .
(( همیشه می توانید روی ما حساب کنید ))
(( مدیریت وبسایت گروه تهران غرب در بخش املاک ))
