برج کوهسار
برج کوهسار یکی از پروژه های سال جدید مهندس حاج حسین قربانی در منطقه ۵ می باشد . این سازه یکی از سازه های هوشمند و مدرن در تهران خواهد بود که هم اکنون مجوز های لازم جهت ساخت را دریافت کرده . و کلنگ آن را در مرحله خاکبرداری زدند . در ادامه به توضیحات جامع در رابطه با این پروژه می پردازیم .
خصوصیات ساختاری برج کوهسار
- عرصه پروژه : 7 هزار متر مربع
- اسکلت سازه : بتن
- نمای سازه : سنگ تراورتن و سیمان سفید شسته
- مشارکت سازنده با : ملاکین منطقه
- تعداد بلوک : 3 بلوک مسکونی
- تعداد طبقات هر بلوک : 9 طبقه مسکونی + یک طبقه لابی 7 متری + 3 طبقی منفی
- تعداد واحد در هر طبقه : 4 واحد
- تعداد کل واحدها : 108 واحد مسکونی
- متراژ کل واحدها : 100 متر تا 135 متر
- دارای تیپ های دوخواب و سه خواب
- سازنده : حاج آقا قربانی دراباد
- لوکیشن پروژه : شهران ، کوهسار
امکانات رفاهی برج کوهسار حاج آقا قربانی
- چند هزار متر حیاط سازی مجلل به سبک باغ های هلندی
- جاده سلامت و تندرستی و پیست دوچرخه سواری
- تیم سکیوریتی در کل محوطه پروژه بصورت دو شیفت متوالی و بیست و چهار ساعته
- اتاق مانیتورینگ دارای نگهبانی + دوربین های مداربسته در کل محوطه پروژه
- تیم تاسیساتی و نظافتی مستقر در پروژه
- اتاق بازی کودکان و مهد کودک اختصاصی
- دفتر مدیریت
- شوتینگ زباله
امکانات واحدهای برج کوهسار حاج آقا قربانی
- درب های ضد سرقت ترکیه ای
- سقف های کناف بندی شده
- شیرآلات از بهترین برند ایرانی
- کف سرامیک و سنگ مرغوب
- کابینت هایگلس ترک برند
- آیفون تصویری
- کاغذ دیواری های قابل شستشو
- سیستم گرمایش و سرمایش داکت اسپیلت
- پنجره های دوجداره از بهترین برند ایرانی
دسترسی ها و لوکیشن برج کوهسار
برج کوهسار حاج حسین قربانی در منطقه 5 تهران ، محدوده شهران ، بلوار کوهسار و در میدان بهاران قرار دارد . دسترسی های این سازه بدین شرح می باشند :
- از جانب شمال : باغات کن و سولقان + ایستگاه پاراگلایدر + منطقه تفریحی کوهسار
- از جانب جنوب : بزرگراه شهید آبشناسان + بزرگراه شهید همت + بزرگراه شهید حکیم
- از سمت غرب : بزرگراه آزادگان + ایران مال + دریاچه شهدای چیتگر
- از سمت شرق : بزرگراه شهید ستاری + بزرگراه شهید باکری
- مراکز خرید برند منطقه 22 و 5 تهران
- دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات
- امام زاده داود
بیوگرافی برج کوهسار حاج حسین قربانی
برج کوهسار پس از مذاکرات بسیار بین ملاکین بزرگ منطقه غرب تهران و انبوه ساز برتر ایران مهندس حاج داوود قربانی بالاخره استارت ساختش خورد . و مرحله گود برداری این پروژه عظیم آغاز شد . پیش از اینکه برج کوهسار را در این لوکیشن بسازند زمینه این سازه یک زمین بلا استفاده مانده بود . و ساکنین محدوده شهران و کوهسار از بابت این زمینه بلا استفاده مشکلاتی داشتند . سازندگان بسیاری تمایل به ساخت یک سازه ملکی در این زمین را داشتند . اما مالکین زمین با آنها توافق نمی کردند . تا اینکه تیم مهندسین حاج داوود قربانی با مالکین زمین وارد مذاکره شدند . و آغاز بکار یک پروژه مدرن در این عرصه استارت خورد .
اطلاعات جامع در مورد برج کوهسار
برج کوهسار در واقع اولین سازه ای خواهد بود که در منطقه کوهسار تهران به صورت برج باغ ساخت می شود . این سازه را از این بابت برج باغ می نامیم که 3000 متر فضاسازی سرسبز را در امکانات خود خواهد داشت . عرصه پروژه کوهسار ۷ هزار متر مربع می باشد و نسبت به سازه های انبوه دیگر حاج آقا قربانی تعداد واحد های کمتری دارد . و از این بابت جهت سرمایه گذاری بسیار ارزنده می باشد . سرمایه‌گذاران بسیاری از آغاز پیش فروش پروژه کوهسار جهت خرید و سرمایه گذاری در این سازه به دفتر فروش مرکزی پروژه ها مراجعه می کنند .
نحوه ساخت برج کوهسار حاج داوود قربانی
برج کوهسار قرار است در کل دارای ۳ بلوک مجزا از هم باشد . این بلوک ها طبق آخرین نقشه مهندسی پروژه قرار است به صورت خطی در کنار یکدیگر ساخته شوند . در ابتدا بلوک های این مجموعه ساخته خواهند شد و سپس محوطه سازی زیبا و هلندی پروژه کوهسار ساخته می شود . در این پروژه هیچگونه واحدی وجود ندارد که دارای نورگیری از پاسیو باشد . و تمامی واحدها دارای پنجره های رو به بیرون می باشند . این نکته نیز حائز اهمیت است که تمامی واحدهای مسکونی این مجموعه دارای چشم انداز می باشند . و این سازه در بین باغات و فضاهای سبز بسیار ساخته خواهد شد .
تعداد طبقات و واحدهای برج کوهسار
برج کوهسار همانطور که اشاره کردیم در کل دارای ۳ بلوک می باشد . هر یک از بلوک ها دارای ۹ طبقه مسکونی می باشند . علاوه بر این طبقات مسکونی یک طبقه لابی مجلل و مبله به ارتفاع هفت متر و تعداد سه طبقه منفی نیز مختص پارکینگ ، انباری و تاسیسات در هر بلوک قرار دارند . در هر طبقه از بلوک ها به صورت تیپیکال ۴ واحد موجود می باشند . یعنی تا به امروز پروژه کوهسار کمترین تعداد واحد در هر طبقه را در پروژه های حاج داوود قربانی خواهد داشت . تمامی واحدهای مسکونی از طبقه اول تا طبقه نهم شبیه به هم می‌باشند . که همانطور که در ابتدای این متن گفتیم به این گونه قرارگیری واحدهای دارای یک پلان ، نقشه‌های تیپیکال می‌گویند .
متراژ واحدهای مسکونی برج کوهسار
برج کوهسار از این بابت که تنها ۴ واحد در هر طبقه از بلوک ها را داراست و بلوک ها نیز به صورت تیپیکال ساخته می شوند تنها ۴ متراژ مختلف را در خود می بیند . این متراژ ها عبارتند از متراژ ۱۰۰ متر که کوچکترین متراژ این پروژه می باشد . سپس متراژ ۱15 متر ، ۱24 متر و ۱۳۴ متر را در این سازه خواهیم دید . فعلاً در حال حاضر این متراژ ها طبق آخرین اصلاحیه نقشه واحد ها می باشند . قرار است 2 تیپ کوچکتر دوخواب باشند و دو تیپ 125 و ۱۳۴ متری که بزرگترین تیپ پروژه می باشد دارای ۳ اتاق خواب باشد .
سرمایه گذاری در برج کوهسار حاج داوود قربانی
برج کوهسار حاج داوود قربانی خوراک ویژه سرمایه‌گذاری برای تمامی سرمایه‌گذاران می باشد . هر سرمایه‌گذاری که حداقل ۴ میلیارد تومان اندوخته سرمایه‌گذاری دارد می‌تواند در پروژه کوهسار سرمایه گذاری کند . حاج داوود قربانی این پروژه را بسیار کم واحد ساختند و این سازه تنها ۱۰۸ واحد مسکونی دارد . پس دیگر چه چیزی بهتر از این برای سرمایه گذاران که در یک سازه لوکس و کم واحد مهندس قربانی به نام پروژه کوهسار سرمایه گذاری و خرید کنند ؟ به واسطه لوکس بودن و کم واحد بودن و در عین حال خوش آب و هوا بودن لوکیشن این سازه ، صد در صد تعداد تقاضای خریداران در این سازه از عرضه واحد ها بسیار بیشتر خواهد شد . و این موضوع بسیار به نفع سرمایه گذاران این پروژه خواهد بود .
حاج داوود قربانی خالق برج کوهسار
برج کوهسار همانطور که همه می‌دانیم توسط سازنده مطرح غرب تهران حاج داوود قربانی ساخته می‌شود . ایشان از ابتدای سال ۱۳۹۳ پس از ساخت و ساز پروژه‌های کوچک وارد عرصه انبوه سازی شدند و توانستند با ساختن پروژه های انبوه مدرن و مجلل در تهران خیلی سریع گوی سبقت را از رقبای خود . که سالها تجربه انبوه سازی در تهران را داشتند بریایند . ایشان در سال ۱۴۰۲ نیز تعداد ۷ پروژه را در دست ساخت دارند که تعداد ۲ پروژه هم اینک جهت پیش فروش به بازار ملک ارائه شده .
سخن آخر
مدیریت وبسایت گروه تهران غرب از تمامی سرمایه‌گذاران و خریداران عزیز که قصد سرمایه‌گذاری در پروژه‌های حاج آقا قربانی و دیگر انبوه سازان رده اول ایران را دارند تقاضا دارد . که جهت هرگونه مشاوره و راهنمایی پیرامون خرید در این سازه ها بلاخص پروژه کوهسار یا دیگر پروژه های برادران قربانی با کارشناسان گروه تهران غرب تماس حاصل نمایند . کارشناسان تیم حرفه ای ما به صورت تمام وقت آماده پاسخگویی به سوالات و شبهات سرمایه گذاران محترم پیرامون پروژه های پیش فروش انبوه سازان معتبر می باشند . امید بر این است که با تلاش بی وقفه تیم کارگزاران تهران غرب ، خاطره ای خوش از سرمایه گذاری برای شما عزیزان به یادگار بگذاریم .
(( ما در اندیشه ثروتمند کردن سرمایه گذاران عزیزمان هستیم ))
مدیریت وبسایت گروه تهران غرب
