رونیکا پالاس سیمون بولیوار ( سجاد )
رونیکا پالاس سیمون بولیوار ( سجاد ) از سری سازه های دارای متراژ درشت در پروژه های حاج آقا قربانی می باشد که در واقع مکمل پروژه رونیکا پالاس نشاط می باشد.
این سازه در منطقه پنج تهران قرار دارد و بواسطه ارتفاع این سازه ، شما در لابی این مجموعه نیز که بایستید . می توانید چشم انداز ابدی جنوب تهران را داشته باشید در ادامه به معرفی کامل این سازه می پردازیم.
در نظر داشته باشید که این پروژه در ۲۱ بهمن سال ۱۴۰۰ در طی مراسم افتتاحیه ای به همراه جمع کثیری از مالکان شهردار منطقه ۵ و بزرگان حوزه ساخت و ساز و انبوه سازی افتتاح و تحویل مالکان عزیز گردید.
در ابتدا با مشخصات کلی برج رونیکا پالاس سیمون بولیوار آشنا شویم
برج رونیکا پلاس سیمون بولیوار نیز همانند سایر پروژه‌های حاج رحیم قربانی دارای مشخصه‌های خاصی می‌باشند از قبیل متراژ زمین و متریال که به معرفی آنها خواهیم پرداخت .
- عرصه پروژه : 6000 متر مربع
- اسکلت سازه : بتن
- نمای سازه : سنگ تراورتن و سیمان سفید شسته
- مشارکت سازنده با : وزارت دفاع کشور
- تعداد بلوک : 3 بلوک مسکونی
- تعداد طبقات هر بلوک : 11 طبقه مسکونی
- تعداد واحد در هر طبقه : 9 واحد
- تعداد کل واحدها : 297 واحد مسکونی
- متراژ کل واحدها : 95 متر تا 170 متر
- دارای تیپ های دوخواب و سه خواب
- سازنده : حاج آقا قربانی دراباد
- لوکیشن پروژه : پونک ، مرادآباد
مشاعات و امکانات رفاهی رونیکا پالاس سیمون بولیوار را بررسی کنیم
رونیکا پالاس سیمون بولیوار با اینکه به مدت دو سال است من از تحویل آن گذشته جزو پروژه‌های نوساز و تازه تحویل حاج رحیم قربانی به شمار می‌آید که از لحاظ امکانات رفاهی به شرح زیر می‌باشد.
- چند هزار متر حیاط سازی مجلل به سبک باغ های هلندی
- دو کیلومتر جاده سلامت و تندرستی و پیست دوچرخه سواری
- فضای بازی کودک + آلاچیق + وسایل ورزشی همگانی در پروژه
- تیم سکیوریتی در کل محوطه پروژه بصورت دو شیفت متوالی و بیست و چهار ساعته
- اتاق مانیتورینگ دارای نگهبانی + دوربین های مداربسته در کل محوطه پروژه
- تیم تاسیساتی و نظافتی مستقر در پروژه
- دوربین های مداربسته در کل محوطه پروژه
- سالن آمفی تئاتر و سینما مجهز به سیستم صوتی و تصویری مدرن
- باشگاه های بدنسازی و سالن های جیم مختص خانم ها و آقایان
- سالن اجتماعات و تالار پذیرایی در هر ردیف بلوک دارای سیستم های صوتی و تصویری مجهز و عالی
- اتاق های فراغت دارای کانترهای کافی شاپ شامل بیلیارد ، فوتبال دستی و پینگ پونگ
- اتاق بازی کودکان و مهد کودک اختصاصی
- دفتر مدیریت
- شوتینگ زباله
و اما آشنایی با امکانات واحدهای رونیکا پالاس سیمون بولیوار ( سجاد )
امکانات داخل واحدهای مسکونی برج باغ سیمون بولیوار نیز همانند بخش های بیرونی آن بسیار لوکس و عالی می باشند . این امکانات را به همراه شما عزیزان بررسی می کنیم .
- درب های ضد سرقت ترکیه ای
- سقف های کناف بندی شده
- شیرآلات از بهترین برند ایرانی
- کف سرامیک و سنگ مرغوب
- کابینت هایگلس ترک برند
- آیفون تصویری
- سیستم گرمایش و سرمایش داکت اسپیلت
- پنجره های دوجداره از بهترین برند ایرانی
با لوکیشن و دسترسی های ارزنده رونیکا پالاس سیمون بولیوار آشنایی دارید ؟
رونیکا پالاس سیمون بولیوار در منطقه پنج تهران ، بلوار سیمون بولیوار ، ابتدای خیابان سجاد قرار دارد . دسترسی های این سازه مجلل بدین شرح می باشند :
- از جانب شمال : کوهستان + ایستگاه پاراگلایدر
- از جانب جنوب : بزرگراه شهید آبشناسان ( نیایش ) بزرگراه شهید همت + بزرگراه شهید حکیم
- از سمت غرب : بزرگراه شهید ستاری + بزرگراه شهید باکری + منطقه تفریحی کوهسار + امام زاده داود
- از سمت شرق : بزرگراه اشرفی اصفهانی + بزرگراه یادگار امام + منطقه تفریحی فرحزاد
- مراکز خرید برند غرب تهران
- دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات
- بازار بزرگ گل و گیاه غرب تهران
درباره بیوگرافی پروژه رونیکا پالاس سیمون بولیوار بیشتر بدانیم
رونیکا پالاس سیمون بولیوار ( سجاد ) هنگامی در منطقه پنج و در محله مرادآباد تهران جهت ساخت روی خاک استارت خورد که قرار بود سه ماه بعد ، پروژه رونیکا پالاس نشاط که نقش مکمل این سازه را داشت روی خاک جهت ساخت استارت بخورد.
رونیکاپالاس سیمون هم همانند رونیکاپالاس مژده و پروژه گل نرگس حاج آقا قربانی ، نتیجه مشارکت این انبوه ساز برتر کشور با وزارت دفاع کشور بود. مهندس قربانی نیمی از این زمین را خریداری کردند تا طبق قانون بتوانند برای زمین این پروژه هم سند شخصی بگیرند . ساخت این پروژه حدود 21 ماه زمان برد .
رونیکا پالاس سیمون بولیوار ( سجاد ) همانطور که اشاره کردیم ، نتیجه مشارکت وزارت دفاع کشور با حاج آقا قربانی می باشد . سازه رونیکاپالاس سیمون در سال 1399 پس از کسب مجوزهای ساخت ، به مرحله ساخت رسید.
این پروژه در حقیقت دومین پروژه ای بود که با وزارت دفاع مشارکت شد رونیکا پالاس سیمون قرار شد در یک محدوده دارای آب و هوای عالی ساخته شود .
هنگامی که این اتفاق رخ داد ، سرمایه گذاران به وجد آمدند . از این بابت که شما اگر در لابی این مجموعه بایستید ، چشم انداز ابدی جنوب تهران را خواهید داشت . دیگر چه برسد به اینکه وارد طبقات شوید ، که این خصیصه رونیکاپالاس سیمون بولیوار ، منحصربفرد است .
برج رونیکا پالاس سیمون بولیوار چگونه ساخته شد ؟
رونیکا پالاس سیمون بولیوار دارای عرصه 6000 متر مربعی می باشد . این سازه که در کل دارای سه بلوک می باشد ، طبق تصمیمی که تیم مهندسین حاج آقا قربانی گرفتند ، در ابتدا فضاسازی رونیکا پالاس سیمون بولیوار جهت ساخت استارت خور.
. قرار شد یک مسیر دسترسی اختصاصی هم از کنار خیابان سجاد در سیمون بولیوار به پروژه ایجاد شود پس از اتمام فضاسازی این سازه ، نوبت به ساخت بلوک ها رسید.
در ابتدا بلوک های A و B ساخته شدند و سپس بلوک C که در موقعیت جنوب این دو بلوک قرار دارد ساخته شد . نحوه ساخت رونیکاپالاس سیمون بدین صورت بود که ابتدا ، بلوک های A و B تا نیمی از طبقات بالا آمدند .
سپس ساخت بلوک C آغاز شد و در مدت زمان اندکی نیز بلوک C به این دو بلوک رسید و در آخر هر سه بلوک با هم تا طبقه یازدهم بالا رفتند . در انتها نیز مشاعات پروژه تکمیل و آماده بهره برداری شدند .
تعداد طبقات و واحدهای رونیکا پالاس سیمون بولیوار را هم بدانیم
رونیکا پالاس سیمون بولیوار ( سجاد ) دارای سه بلوک می باشد که هر سه بلوک این مجموعه دارای 11 طبقه مسکونی ، 3 طبقه در منفی مختص پارکینگ ، انباری و تاسیسات و یک طبقه لابی هم به ارتفاع هفت متر می باشند .
در این سازه ، در کل بلوک ها ، در هر طبقه 9 واحد موجود می باشند . ترتیب قرارگیری واحدها بدینگونه در طبقات می باشد . که برخی از واحدها نزدیک آسانسور هستند . و برخی دیگر از واحدها هم از آسانسورها فاصله دارند .
متراژ واحدهای رونیکا پالاس سیمون بولیوار به چه شکل می باشد ؟
رونیکا پالاس سیمون بولیوار ( سجاد ) همانطور که در ابتدای این مقاله اشاره کردیم قرار بود که مکمل یک پروژه دیگر در منطقه پونک بنام رونیکاپالاس نشاط باشد . از این رو چون رونیکاپالاس نشاط دارای متراژهای 50 متر تا 100 متر می باشد .
رونیکاپالاس سیمون هم متراژ واحدهایش از 95 متر تا 170 متر می باشند . پروژه نشاط دارای تیپ های تکخواب و دوخواب می باشد و پروژه سیمون نیز دارای تیپ های دوخواب و سه خواب می باشد ،
از این رو در محدوده پونک ، خریداران در هر متراژ می توانند در این دو پروژه حرفه ای و مجلل واحد خریداری کنند . حتی مالکین این دو پروژه می توانند در صورت تمایل ، واحدهایشان را با هم تهاتور کنند .
امتیازات سرمایه گذاری در رونیکا پالاس سیمون بولیوار ( سجاد )
رونیکا پالاس سیمون بولیوار ( سجاد ) از آنجا که سازه ای فاخر و در ارتفاع بود برای سرمایه گذاران زیادی اولویت اول سرمایه گذاری در منطقه بود . هنوز هم سرمایه گذارانی که بدنبال سرمایه گذاری در سازه های آماده می باشند ، در پی واحدهای ارزنده و به قیمت در رونیکا پالاس سیمون هستند .
این برج باغ باشکوه نیز همانند تمامی پروژه های مهندس قربانی سرعت بالایی در ساخت داشت . بواسطه داشتن چشم اندازهای زیبا و آب و هوای عالی نیز سرمایه گذاران بسیاری جذب این برج باغ لوکس شدند .
در این مجموعه ، بیشتر سرمایه گذاران تمایل دارند که واحدهای رو به جنوب و رو به کوهستان را در این سازه خریداری کنند . شما همراهان عزیز هم اگر قصد سرمایه گذاری یا حتی سکونت در رونیکا پالاس سیمون را دارید می توانید با کارشناسان ما در دفتر فروش پروژه ها تماس بگیرید .
در همین بازار که املاک در رکود بسر می برند ، شما عزیزان می توانید واحدهای زیر قیمتی را از کارشناسان ما درخواست کنید . زیرا مالکینی در این بازار هستند که بدلیل نیاز مالی ، آپارتمان هایشان را زیر قیمت پایه می فروشند .
حاج رحیم قربانی سازنده موفق پروژه سیمون بولیوار
رونیکا پالاس سیمون بولیوار ( سجاد ) توسط انبوه ساز برتر و کارآفرین نمونه کشور ، حاج آقا قربانی ساخته شد ، مهندس قربانی از سال 1372 در عرصه ساخت و ساز آغاز بکار کردند .
ایشان با سازه های فاخری که ساختند ، توانستند گوی سبقت را از دیگر انبوه سازان کشور بربایند و خیلی سریع به صدر جدول انبوه سازان ایران برسند.
سازه های فاخر ایشان به استحکام و تجلل معروف هستند . مهندس قربانی تا به امروز ، حدود 30 هزار واحد را در قالب سازه های مختلف مسکونی ، اداری و تجاری ساختند .
ایشان در هر سال چند پروژه را با هم روی خاک آغاز می کنند و با هم نیز تحویلشان می دهند . این انبوه ساز موفق ایران بحق ، انبوه ساز برتر کشور می باشند .
قیمت واحدها در برج رونیکا پالاس سیمون بولیوار چگونه است ؟
در بازار این روزها و در تاریخ آبان ماه سال 1402 که بازار ملک و مسکن در رکود فصلی خود قرار دارد ، قیمت املاک منطقه 5 تهران کاهش چشمگیری را بخود ندیدند .
برج رونیکا پالاس سیمون بولیوار و در کل تمامی پروژه های حاج رحیم قربانی نیز همانند تمامی املاک منطقه ، هیچ کاهش قیمتی نداشتند . زیرا بازار ملک و مسکن در منطقه 5 تهران مافیایی می باشد .
مافیای ملک و مسکن در برخی از مناطق تهران که بنام مناطق سرمایه گذاری کشور شناخته می شوند ، اجازه نمی دهد که قیمت ملک پایین بیاید . این موضوع سالهاست که در منطقه 5 تهران اتفاق می افتد .
در چنین مناطقی قیمت املاک با هر موضوعی رشد می کند . همانند دلار ، طلا ، بنزین ، جنگ بین کشورهای منطقه و … . اما این قیمت با هیچ موردی کاهش نمی یابد .
همین موضوع باعث می شود که بهترین سرمایه گذاری برای هموطنان عزیزمان در ایران ، سرمایه گذاری در بازار ملک و مسکن باشد . در این بازار ، سرمایه گذار می داند که در هر صورت سرمایه اش رشد خواهد داشت .
سخن آخر
گروه تهران غرب با بهره گیری از تجربه بالای کارشناسان کارآزموده در خرید و فروش پروژه های معتبر از انبوه سازان معتبر ، می تواند مشاور و راهنمایی حرفه ای برای شما همراهان محترم در امر سرمایه گذاری در پروژه ها باشد.
کارشناسان ما در دفاتر فروش مرکزی پروژه ها بصورت تمام وقت مستقر می باشند و آماده پاسخگویی به سوالات شما عزیزان و راهنمایی و مشاوره های رایگان به شما بزرگواران می باشند.
هدف وبسایت مرجع گروه تهران غرب این است که خاطره ای خوش از خرید و فروش و سرمایه گذاری در پروژه های ملکی برای شما رقم بخورد .
(( هدف ما ، رضایت قلبی عموم سرمایه گذاران می باشد ))
مدیریت وبسایت گروه تهران غرب
