پروژه نیکان
پروژه نیکان یکی از پروژه هایی است که در حال حاضر در منطقه 22 تهران استارت خورده و در مرحله سقف دوم مسکونی می باشد . این پروژه دارای کاربری مسکونی می باشد و این روزها سرمایه گذاران بسیاری را جذب خود کرده است . سازنده این پروژه فعال و معتبر شرکت ثمین می باشد که زیر مجموعه هوافضای وزارت دفاع کشور می باشد . گروه تهران غرب در این مقاله شما عزیزان را بطور جامع با پروژه برج باغ نیکان آشنا خواهد کرد . لطفا تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید .
مشخصات کلی مجموعه برج های نیکان
برج های نیکان دارای مشخصات ساختاری منحصربفردی هستند که در قالب یک جدول این خصوصیات را تقدیمتان می کنیم .
- سازنده : شرکت ثمین ( زیر مجموعه هوافضای وزارت دفاع )
- عرصه پروژه : 19 هزار متر مربع
- زمین مجموعه متعلق به تعاونی وزارت دفاع می باشد
- لوکیشن : منطقه 22 تهران ، مروارید شهر
- فروش بصورت سهام ، امتیاز
- نقل و انتقال قطعی
- دارای قراردادهای محضری
- پروژه فعال و در مرحله سقف دوم مثبت می باشد
- دارای شرایط پرداخت شناور
- یک بلوک با نام الماس 2 و متعلق به مهندس خدایاری می باشد و 3 بلوک متعلق به شرکت ثمین
- مدت زمان تحویل پروژه : 4 سال
تعداد بلوک ، طبقات و واحدهای پروژه نیکان وزارت دفاع
- تعداد بلوک : 4 بلوک مسکونی
- تعداد طبقات هر بلوک : 11 طبقه مسکونی + یک طبقه لابی مجلل و مبله + 3 طبقه منفی
- تعداد واحد در هر طبقه : 15 واحد مسکونی
- تعداد کل واحدها : 680 واحد
- متراژ واحدها : 92 متر تا 133 متر
- واحدها در تمامی طبقات بصورت تیپیکال می باشند
امکانات رفاهی برج باغ نیکان
امکانات رفاهی برج باغ نیکان نیز امکانات و مشاعات یک هتل پنج ستاره می باشند و با سکونت در این مجموعه ، ساکنین دیگر نیازی به خروج از برج باغ بابت تهیه مایحتاج روزانه خود ندارند .
- چند هزار متر فضاسازی بسبک باغ های هلندی
- سالن کنفرانس و مراسمات برای ساکنین پروژه نیکان
- سالن های آمفی تئاتر و سینما
- مجموعه ورزشی مدرن دارای لوازم ورزشی روز دنیا
- اتاق بازی و سرگرمی برای کودکان دلبندتان
- سالن های بیلیارد ، ایرهاکی ، فوتبال دستی و پینگ پنگ
- لابی من و لابی وومن های متشخص در سه شیفت بصورت بیست و چهار ساعته
- تیم های سکیوریتی و تاسیساتی مستقر در پروژه بصورت تمام وقت
- شوتینگ های زباله اتاقک دار
- دوربین های مداربسته بدئن نقطه کور در تمام محوطه پروژه و داخل بلوک ها
دسترسی های پروژه نیکان شرکت ثمین هوافضا
برج های نیکان دارای دسترسی های استثنایی در منطقه 22 و تهران می باشند . قرار گرفتن این پروژه در قلب منطقه 22 تهران و همجواری آن با بسیاری از بزرگراه ها و شریان های اصلی ، این مجموعه هوشمند و مدرن را به دنیایی از دسترسی ها تبدیل کرده است که این دسترسی ها را بصورت کامل در اختیار شما عزیزان قرار خواهیم داد .
دسترسی برج های نیکان به مراکز خرید
- مجتمع رفاهی – تجاری ایران مال
- مرکز خرید بزرگ رز مال
- مجتمع تهران مال
- مرکز بام لند
- مرکز خرید خیام
- مجتمع بزرگ خرید مادر
- مرکز بزرگ اداری و تجاری طوبی
دسترسی پروژه نیکان به مراکز تفریحی
- دریاچه چیتگر
- پارک جنگلی چیتگر
- بوستان جنگلی لتمان کن
- ناحیه آبشار تهران
- بوستان جوانمردان ایران
- مجتمع او پارک
- باغ ملی گیاهشناسی ایران
- پارک جنگلی خرگوش دره
- دهکده آبی پارس
دسترسی برج های نیکان وزارت دفاع به بیمارستان و مراکز درمانی
- بیمارستان فوق تخصصی مغز و اعصاب پروفسور مجید سمیعی
- بیمارستان ایرانیان دهکده المپیک
- مرکز تخصصی درمان سرطان تات
- کلینیک تخصصی حضرت ولیعصر (ع)
- درمانگاه و کلینیک جراحی ارم
دسترسی مجموعه برج های نیکان هوافضا به اماکن مذهبی
- مسجد جامع حضرت ولیعصر (ع)
- مسجد حضرت جواد الائمه (ع)
- هیات یاثارالله (ع)
- مسجد جامع چهارده معصوم (ع)
دسترسی برج باغ نیکان شرکت ثمین به مدرسه ها و اماکن آموزشی
- دبستان غیر دولتی پسرانه آرمان دانش
- دبستان غیر دولتی پسرانه میثاق اندیشه
- متوسطه عمومی دولتی اندیشه 1
- دبستان دولتی پسرانه شهدای مرصاد
- متوسطه دوره اول دولتی پسرانه شهدای انتفاضه
- دبستان پسرانه دولتی طوبی
- دبستان دولتی دخترانه شهدای نیروی انتظامی
- متوسطه دوره دوم غیر دولتی دخترانه تهذیب
دسترسی برج باغ نیکان به بزرگراه ها
برج باغ نیکان دارای دسترسی های بسیار به بزرگراه ها و شریان های اصلی پایتخت و بخصوص غرب تهران می باشد . این دسترسی آنقدر بالا و ویژه هستند که منطقه 22 تهران را در میان مناطق پایتخت بی همتا کرده است . دسترسی های پروژه نیکان بدین شرح می باشند :
- آزاد راه تهران – شمال
- بزرگراه آزادگان
- اتوبان شهید همت
- بزرگراه شهید خرازی
- اتوبات شهید اردستانی
- بزرگراه شهید حکیم
- اتوبان شهید همدانی
- جاده مخصوص ( بزرگراه شهید لشکری )
- اتوبان تهران – تبریز
- بزرگراه شهید باکری
- بزرگراه شهید ستاری
دسترسی برج های نیکان به مترو
- ایستگاه مترو وردآورد
- ایستگاه مترو چیتگر
- ایستگاه مترو دهکده المپیک
- ایستگاه مترو ایران خودرو
سازنده پروژه نیکان را بیشتر بشناسیم
مجموعه برج باغ نیکان توسط یکی از معتبرترین شرکت های ساخت و ساز کشور یعنی شرکت ثمین متعلق به هوافضای وزارت دفاع کشور ساخته می شود . این شرکت معتبر و رزومه دار در مجموعه پروژه های پارسی تمام و کمال کار ساخت این مجموعه را بر عهده داشت و این پروژه عظیم را تکمیل و تحویل داد . شرکت ثمین در پروژه آرتمیس نیز از سهام داران و شرکای بزرگ مجموعه بشمار می رود . علاوه بر این ، شرکت ثمین هوافضا در پهنه های مختلف منطقه 22 نیز دستی بر آتش داشته و پروژه های بسیاری را ساخته است . پروژه برج های نیکان نیز در حال حاضر آخرین پروژه ایست که این شرکت معتبر در دست ساخت دارد .
کاربری برچ های نیکان وزارت دفاع
پروژه نیکان در کل یک پروژه تماما مسکونی می باشد . البته در هر مجموعه انبوهی امکان دارد که تعدادی واحدهای تجاری نیز جهت خدمت رسانی مستقیم به ساکنین پروژه در مجموعه ساخته شوند . اما تا به امروز در مورد برج باغ نیکان درباره واحدهای تجاری این مجموعه صحبتی به میان نیامده است .
موقعیت مکانی پروژه نیکان
پروژه برج های نیکان در فاز دوم مروارید شهر که به مروارید شهر جنوبی نیز معروف است قرار دارد . فاز دوم مروارید شهر تقریبا حدفاصل بزرگراه های تهران – قزوین و بزرگراه شهید حکیم در منطقه 22 تهران قرار دارد . همانطور که گفتیم این منطقه و برج هایش دارای دسترسی های عالی به تمامی نقاط شهر و حتی خارج از تهران نیز می باشند .
برج باغ نیکان را روی نقشه ببینید
تعداد طبقات و واحدهای پروژه برج های نیکان
پروژه برج باغ نیکان همانطور که در مطالب بالا اشاره کردیم در کل دارای 4 بلوک می باشد که هر بلوک دارای 11 طبقه مسکونی می باشد . در نتیجه تعداد کل طبقات مسکونی برج های نیکان 44 طبقه می باشد . این طبقات نیز بر روی لابی هایی به ارتفاع 6 متر ساخته می شوند که خود حکم دو طبقه را دارد . پس طبقه اول برج های مجموعه پروژه نیکان حکم طبقه سوم را دارد . در هر یک از بلوک ها نیز طبق اشاره در بخش های بالا ، در هر طبقه تعداد 15 واحد قرار دارد که در کل در هر بلوک تعداد 165 واحد مسکونی موجود خواهند بود .
پیش خرید در برج های نیکان
پروژه برج باغ نیکان به دو صورت پیش فروش شده است . یکی بصورت سهام پیش فروش می شود و در فاز بعدی نیز بصورت امتیاز پیش خرید می شود . در مرحله فروش امتیاز چون در فازهای مختلف ، پروژه نیکان بصورت های مختلفی خرید و فروش شده است ، قیمت روز این پروژه حدودا متری 19 میلیون تومان می باشد .
در فاز فروش سهام نیز قیمت هر 10 متر از یک واحد به مبلغ 250 میلیون تومان پیش فروش می شود که در کل سرمایه گذاران و خریداران عزیز می توانند هم یک سهم خریداری کنند و هم 10 سهم را همزمان پیش خرید کنند تا صاحب یک واحد 100 متری در پروژه نیکان وزارت دفاع شوند . جهت کسب اطلاعات کامل از وضعیت پیش پرداخت و اقساط در برج باغ نیکان می توانید با کارگزاران پروژه در گروه تهران غرب تماس حاصل فرمایید .
سرمایه گذاری در برج باغ نیکان
سرمایه گذاری در پروژه نیکان یک سرمایه گذاری پرسود و تضمینی خواهد بود . زیرا بواسطه قیمت پایین و پیش پرداخت پایین در واحدهای برج های نیکان ، تعداد سرمایه گذاران بسیاری در این پروژه از هم اکنون سرمایه گذاری کردند و هر روز نیز به تعداد این سرمایه گذاران افزوده می شود . در نتیجه تعداد تقاضای بالا جهت پیش خرید واحد و سهام در برج باغ نیکان باعث می شود قیمت این پروژه بصورت هیجانی بسیار بالا رود و مسائل دیگر نیز در کنار این موضوع در کنار هم قیمت پروژه نیکان را در کوتاه مدت بسیار افزایش خواهند داد .
و در پایان
گروه تهران غرب با سابقه ای طولانی در امر خرید و فروش و پیش فروش پروژه های ملکی در سطح تهران بهترین مشاوره ها را به تمامی سرمایه گذاران محترم عرصه ملک و مسکن ارائه خواهد کرد . کارگزاران گروه تهران غرب بصورت تمام وقت مشغول رصد بازارهای مالی و بازار ملک و مسکن و تشریح و تفسیر نواسانات این بازارها هستند تا بتوانند بطور اصولی و حرفه ای دید شما سرمایه گذاران عزیز را نسبت به شرایط بازار ملک و مسکن ایران افزایش دهند .
(( حرفه ای ها با ما کار می کنند . در کنار ما حرفه ای شوید ))
مدیریت وبسایت گروه تهران غرب
