استخدام مشاور املاک جهت فروش و پیش فروش پروژه های در حال ساخت
استخدام در املاک و درآمد چند میلیونی این شغل ، سوال و دغدغه بسیاری از افرادی است که به دنبال شغل های پر درآمد با کمترین بودجه اولیه می گردند .
اما آیا این ادعا واقعا حقیقت دارد ؟ بسیاری از افراد جامعه در مقابل این شغل جبهه می گیرند و ادعا دارند که شغل املاک اصلا درآمدی ندارد به قول معروف ، کسب درآمد چندین میلیونی در صنف املاک سرابی بیش نیست .
اما حقیقت چیست ؟ حقیقت این است که آیا این افراد اصلا در این صنف فعالیتی داشتند که چنین ادعایی را می کنند ؟ واقعیت امر این است که شغل املاک واقعا درآمد چندین میلیونی دارد .
مدیریت قوی در املاک
البته لازمه کسب و کار حرفه ای در این شغل ، آموزش مناسب و فعالیت و تلاش طبق یک روش صحیح می باشد . امروزه خیلی از دفاتر املاکی که در سطح شهر می بینید ، دارای کادر مدیریتی ضعیف و ابتدایی هستند .
مدیران اینگونه مجموعه ها دارای نفوذ ضعیف و ناکارآمد در امور می باشند که خود شخص مدیر اطلاعات کافی درباره این شغل ندارد . در حقیقت این شخص نمی تواند آموزش های صحیح و کارآمد به نیروهایی که جذب می کند بدهد .
افرادی که به دنبال کسب درآمدهای چندین میلیونی در این شغل هستند ، می بایست در وهله اول یک دفتر حرفه ای املاک دارای مدیریت و کادر مجرب و حرفه ای را با تحقیق و بررسی درباره دفاتر املاک منطقه مورد نظرشان پیدا کنند .
این کار از این بابت است تا توسط این کادر مجرب ، آموزش های لازم را ببینند که در آینده ای نزدیک به یک مشاور املاک حرفه ای و کارآمد تبدیل شوند .
لازمه یک نیروی کار حرفه ای شدن پیرامون استخدام در املاک چیست ؟
لازمه یک نیروی کار حرفه ای املاک ، یک فرد مستعد و فعال با پشتکار عالی می باشد که دارای انرژی فوق العاده مثبت در رابطه با این شغل باشد و اجازه ندهد که افراد منفی باف و مسائل منفی ، دخالتی در کار این اشخاص بکنند .
مشاوران املاک باانگیزه نمی گذارند که افراد منفی باف و ناامید ، افکار منفی را در ذهن این مشاوران مستعد و پر تلاش پرورش دهند و مشاوران و افراد منفی باف را به شدت از خود می رانند .
در حال حاضر مشاورانی در دفاتر املاک کار می کنند که درآمد ماهیانه این افراد حداقل 50 میلیون تومان به صورت خالص می باشد . یعنی اگر هزینه رفت و آمد ، آگهی ، ایاب و ذهاب و … را از حقوق این افراد کم کنیم ، حداقل 50 میلیون تومان در حساب بانکی این مشاوران باقی می ماند .
این مساله یک دروغ نیست و واقعا یک حقیقت محض پیرامون استخدام در املاک است که هر روز در حال رخ دادن است .
استخدام املاک و آغاز به کار کردن بعنوان یک مشاور در چه زمانی بهتر است ؟
بطور کلی به استخدام املاک درآمدن در هر زمانی خوب و ایده آل می باشد . برخی از مردم به اشتباه فکر می کنند که هر هنگام که بازار ملک و مسکن خوب بود ، باید وارد این شغل شوند .
اما حقیقت ماجرا این است که یک مشاور املاک اگر تمامی اصول کار در املاک را بلد نباشد ، نمی تواند حتی در یک بازار عالی هم برای خودش درآمدی کسب کند .
شما در هر زمانی که به استخدام املاک دربیایید و یک مشاور املاک شوید ، ابتدا آموزش های صفر تا صدی این حرفه را فرا می گیرید . سپس حتی اگر بازار ضعیف هم باشد ، شما کار خودتان را بلدید و به درآمد خواهید رسید .
افراد تنبل دارای افکار منفی که مانع استخدام شما در املاک می شوند
افراد تنبل و دارای افکار منفی در این صنف وجود دارند که واقعا تلاش و فعالیت لازم را در این شغل ندارند . این افراد به این صنف ورود می کنند و بعد از گذشت دو الی سه ماه که به درآمدی نمی رسند ، از این صنف خارج می شوند .
این مشاوران سرشار از انرژی های منفی به دیگران هم می گویند که وارد این شغل نشوند و استخدام املاک و درآمدهای میلیونی اش تنها یک سراب است و از این مدل حرف های منفی .
این موضوع یک حقیقت محض است که اینگونه افراد در هیچ شغلی موفق نخواهند بود . چنین اشخاصی بدلیل تنبلی در کارهای خود موفق نمی شوند و عدم موفقیت خود را نیز با دلایل مختلف توجیه می کنند .
استخدام در دپارتمان املاک بین الملل
استخدام در دپارتمان املاک بین الملل بهترین فرصت و ایده آلترین مسیر برای کسب درآمدهای بالای 50 میلیون تومان می باشد .
گروه املاک بین الملل سالهاست که در تهران و منطقه پنج ، حرف اول را در صنف املاک می زند و تا به امروز این گروه موفق ، چندین مشاور املاک و کارشناس خرید و فروش ملک حرفه ای و فعال را آموزش داده و روانه بازار ملک و مسکن کرده است .
افراد جوان ، فعال و مستعد که دارای پشتکار فوق العاده هستند ، می توانند جهت کسبدرآمدهای چندین میلیون تومانی در هر ماه ، به این دپارتمان املاک بیایند .
تحت آموزش مدیران حرفه ای و همکاران مجرب و دلسوز و خبره ، به رویای ثروتمند شدن خود جامه عمل بپوشانند و در یک محیط دوستانه و سالم نیز به کار خود ادامه دهند .
آغاز استخدام در املاک بین الملل چه زمانیست ؟
دپارتمان املاک بین الملل که نمایندگی فروش پروژه های حاج آقا قربانی نیز می باشد ، حدود سی سال است در زمینه خرید و فروش و سرمایه گزاری به مردم عزیز کشورمان خدمات ملکی می دهد .
این گروه بزرگ و موفق در زمینه خرید و فروش ملک ، در این سی سال و از همان سال اول ، برترین دپارتمان املاک ایران شناخته شد و جوایز بسیاری هم در این زمینه کسب کرد .
فروش و پیش فروش پروژه های در حال ساخت ، با استخدام در گروه تهران غرب بخش املاک
فروش و پیش فروش پروژه های در حال ساخت ، سازنده و انبوه ساز برتر کشور جزو وظایف اصلی مشاورین و کارشناسان گروه تهران غرب در بخش املاک می باشد .
مشاورین املاک گروه تهران غرب پس از استخدام علاوه بر خرید و فروش ملک در منطقه پنج و دو ، واحدهای ارزنده پروژه های درحال ساخت را هم به صورت پشتیبان برای واحدهای منطقه در دست دارند .
البته در زمینه پیش فروش پروژه های در حال ساخت ، مشاوران املاک بطور مجزا فعالیت خواهند داشت . همین مساله نیز این مشاورین را به کسب درآمدهای چندین میلیون تومانی در ماه می رساند .
بدین صورت که مشاورین املاک گروه تهران غرب ، خریداران را به بازدید واحدهای خود در منطقه می برند و اگر ایده آل خریداران این مشاوران بالاتر از یک واحد معمولی در منطقه باشد ، نوبت به پروژه ها می رسد .
مشاورین این خریداران را به بازدید واحدهای پروژه های در حال ساخت دعوت می کنند و خریداران با دیدن واحدهای لوکس در پروژه های لاکچری و فول مشاعات انبوه سازان مطرح به آپارتمان ایده آل خود در منطقه می رسند .
استخدام در بخش املاک گروه تهران غرب + فعالیت در پروژه های پیش فروش
استخدام در املاک گروه تهران غرب مساوی با کار و فعالیت در دفتر فروش پروژه های پیش فروش مطرح و حرفه ای می باشد .
این امر به افرادی که در املاک بین الملل فعالیت می کنند ، این امکان را می دهد که مرحله به مرحله در فروش پروژه های حاج رحیم قربانی حرفه ای تر شوند .
این نکته هم شایان ذکر می باشد که پروژه های پیش فروش ، خواهان و خریداران بسیاری دارد که این خریداران اکثرا سرمایه گزاران کلان در امر خرید و سرمایه گزاری در پروژه های انبوه می باشند .
این خریداران فقط با مشاورین املاک گروه تهران غرب که دفتر خرید و فروش و سرمایه گزاری پروژه های پیش فروش می باشد در تماس می باشند .
هر مشاوری که به حد کافی اطلاعات در مورد پروژه های روی خاک ، در شرف ساخت ، در حال ساخت و تکمیل شده حاج رحیم قربانی دارد ، می تواند این پروژه ها را به صورت حرفه ای آگهی کند و اندک اندک با این سرمایه گزاران ارتباط برقرار کند .
ابزار مورد نیاز جهت تبدیل شدن به یک مشاور املاک خبره و کارآزموده پس از استخدام
هر فردی پس از استخدام در املاک باید یکسری اطلاعات را در این زمینه کسب کند . ابزار مورد نیاز برای تبدیل شدن به یک مشاور املاک کارآزموده و خبره نیز بدین شرح می باشد :
1 – انگیزه ، اعتماد به نفس و انرژی مثبت پیرامون کار
2 – یافتن یک دفتر املاک حرفه ای و دارای سابقه کاری درخشان
3 – یافتن مدیران حرفه ای در این دفتر املاک جهت آموزش دیدن
4 – کسب تجربه در کنار مدیران حرفه ای در حسین آموزش دیدن
5 – دوری کردن از تنبلی و سستی ( کار املاک احتیاج به رفت و آمد بسیار دارد )
6 – استفاده از خلاقیت دیگر مشاوران در تمامی مراحل کار
7 – ثبت آگهی های مطلوب متناسب با سلیقه عامه خریداران
8 – تسلط روی فن بیان و مذاکره با مشتریان
9 – احترام کامل به خریداران و مالکین
10 – به دست آوردن فایلینگ قوی در منطقه و لوکیشن کاری
11 – برقراری ارتباط دوستانه و صمیمانه با مالکین و خریداران و ارتباط مستمر با آنها و پیگیری خرید و فروششان
نکته خیلی مهم درباره کار حرفه ای این می باشد که یک مشاور املاک حرفه ای ، هرگز کار امروز را به فردا نمی اندازد . چون فقط یک روز غفلت مشاور ، باعث می شود که مشتری با مشاورین و کارشناسان دیگری هم ارتباط بگیرد .
اگر فقط یک مشاور بتواند با این مشتری ارتباط صمیمانه بگیرد ، اصطلاحا این مشتری دیگر قفل آن شخص می شود و یا جواب دیگر مشاورین را نمی دهد یا به مشاورین دیگر می گوید که دیگر خرید و فروشی ندارد .
پس مشاور حرفه ای کار امروز را به فردا نمی اندازد .
کسب فایلینگ قوی در منطقه و پروژه پس از استخدام در املاک
کسب فایلینگ قوی در پروژه ها و منطقه مورد نظر جهت فعالیت یک مشاور املاک بلافاصله پس از استخدام بحثی است که مشاوران همیشه درگیر آن هستند .
جمیع جهات ، راه صحیح کسب یک فایلینگ قوی در منطقه یا پروژه چیست ؟ برخی مشاورین گمان می کنند که راه کسب یک فایلینگ قوی فقط یادداشت برداری از واحدها برای فروش در سایت های مختص املاک می باشد .
اما در حقیقت ، این روش تنها یکی از راه های یافتن فایل می باشد . یک مشاور حرفه ای علاوه بر پیگیری و بررسی سایت های املاک و ارتباط با مالکین واحدهای داخل سایت ها و بازدید از این ملک ها ، باید کف گردی نیز بکند .
کف گردی یعنی اینکه مشاور باید در طول مثلا 10 ساعت کاری در روز . حداقل 3 ساعت در منطقه مورد نظر یا سر پروژه مورد نظر باشد . در منطقه گشت بزند و ملک های خالی را پیدا کند .
مشاور املاک باید سعی کند مالکین این ملک ها را بیابد و با این مالکین ارتباط بگیرد . و علاوه بر این کار ، فایل های شخصی همکارانش را بشناسد و با آنها همیشه در ارتباط تنگاتنگ باشد . مخصوصا با همکارانی که در منطقه تخصصی این مشاور فعالیت دارند .
مشاوران مختص پروژه
مشاوران املاک مختص پروژه ها هم باید هر روز سر پروژه مورد نظرشان بایستند . و آگهی هایشان روی این پروژه همیشه در صدر سطوح آگهی ها باشد .
مشاورین املاک باید تلاش کنند مالکین این پروژه ها را بیابند . و با این مالکین ارتباط صمیمانه و مستمر برقرار کنند . تا علاوه بر فروش واحدهای سازنده در این پروژه ، روی واحدهایی که مالکین هم برای فروش می گذارند . کار کنند و این واحدها را هم به خریدارانشان معرفی کنند .
و در پایان بحث استخدام املاک
در سخن پایانی ، مدیریت گروه تهران غرب ، مجری رسمی پروژه های در حال ساخت . با افرادی که قصد فعالیت در عرصه خرید و فروش املاک دارند حرف دارد و آن حرف نیز این است :
اگر به دنبال کسب درآمدهای چندین میلیونی در صنف املاک هستید . حتما به دفتر ما یک سری بزنید تا با نحوه کار حرفه ای در املاک آشنا شوید .
در صورت تمایل به کار در دفتر ما ، به سایت های تخصصی ما جهت خرید و فروش ملک نیز دسترسی خواهید داشت .
شما عزیزان پس از استخدام در املاک ما نکته به نکته از ابتدا تا انتهای مسیر موفقیت در عرصه املاک را آموزش می بینید . تا در کنار تیم قدرتمند ما به یک همکار خبره و کارآزموده تبدیل شوید .
مدیران گروه ما از ابتدای کار تا انتهای مسیر در کنار شما هستند
مدیریت وبسایت گروه تهران غرب
آخرین مقالات وبسایت ما را نیز مطالعه کنید :
خرید آپارتمان ریز متراژ در پونک
