رونیکا پالاس اداری
رونیکا پالاس اداری حاج آقا قربانی در واقع تنها سازه اداری ایشان تا به امروز می باشد که تکمیل و آماده استفاده و بهره برداری می باشد . دیگر تنها تمیز کاری های داخل بلوک ها در حال انجام است .
این سازه بی نظیر یکی از اداری پارک های مدرن غرب تهران می باشد و کمتر سازه ای را می بینید . که در غرب تهران دارای چنین امکانات رفاهی و مشاعات و امتیازاتی باشد . در ادامه بطور جامع در مورد این پروژه اطلاعاتی را کسب می کنیم .
تعداد طبقات و واحدهای رونیکا پالاس اداری را می دانید ؟
رونیکا پالاس اداری هر چهار بلوکش دارای ۱۱ طبقه اداری ، یک طبقه لابی مجلل و مبله به همراه واحدهای تجاری و چهار طبقه نیز مختص پارکینگ ، انباری و تاسیسات در طبقات منفی می باشند .
تعداد واحدهای داخل هر طبقه در بلوک های مختلف یکی نمی باشند . این موضوع به این دلیل می باشد که برخی از خریداران بر اساس نیاز خود از حاج آقا قربانی تقاضا کردند . که به عنوان مثال دو واحد را در یک طبقه با هم ادغام کنند .
به همین دلیل در بلوک های مختلف و طبقات مختلف تعداد واحدها یکی نیستند . قابل ذکر است که نقشه پلان های رونیکا پلاس اداری اصلاحیه های بسیاری را پشت سر گذاشت . تا به شکل امروزی اش برسد و این اصلاحیه ها فقط به واسطه نیاز خریداران بود .
و اینک متراژ واحدهای پروژه رونیکا پالاس اداری
رونیکا پالاس اداری در ابتدا متراژهایی نظیر ۶۰ متر ۸۰ متر ۸۷ متر ۹۵ متر ۱۱۳ متر ۱۲۵ متر ۱۴۰ متر ۳۱۰ متر و ۳۶۰ متر را دارا بود . اما به دلایلی که در تیتر بالا به آنها اشاره کردیم . یعنی طبق همان نیاز مصرف کننده پروژه بین متراژ ها تغییرات بسیاری داشتند .
هم اینک که رونیکا پلاس اداری به مرحله تکمیل رسیده است . متراژ واحدهای اداری از ۶۹ متر تا ۱۰۰۰ متر متغیر می باشد . البته از متراژ ۳۶۰ متر دیگر متراژی نداریم تا متراژ ۶۰۰ متر و از متراژ ۶۰۰ متر هم تا متراژ ۱۰۰۰ متر هیچ متراژی موجود نمی باشد .
خصوصیات ساختاری رونیکا پالاس اداری را هم بدانیم
از نظر متریال و ساختار مهندسی ، برج های رونیکا پالاس اداری با ساختمان های اداری پارک اروپایی قابل قیاس می باشد . این مجموعه باشکوه طبق نظریه کارشناسی ، در برابر نه ریشتر زلزله مقاومت دارد .
استحکامات سازه اداری حاج رحیم قربانی همگی دارای استانداردهای جهانی سازه های اداری می باشند . حال بصورت اختصاری به این ویژگی های ساختاری اشاره می کنیم .
- عرصه پروژه : 9000 متر مربع
- اسکلت سازه : بتن و فلز
- نمای سازه : ترکیب کامپوزیت و شیشه
- مشارکت سازنده با : پزشکان
- تعداد بلوک : 4 بلوک
- تعداد طبقات هر بلوک : 11 طبقه اداری
- تعداد واحد در هر طبقه : متغیر
- تعداد کل واحدها : 300 واحد
- متراژ کل واحدها : 69 متر تا 1000 متر
- دارای تیپ های اداری و تجاری
- سازنده : حاج آقا قربانی دراباد
- لوکیشن پروژه : بزرگراه اشرفی اصفهانی
امکانات رفاهی رونیکا پالاس اداری را یک به یک مرور کنیم
امکانات رفاهی و مشاعات رونیکا پالاس اداری نیز بی تعارف در سطح اداری پارک های اروپایی می باشند . ساکنین برج هرگونه امکانات و خدماتی که در پارک های اداری نیاز است را در اختیار دارند . این امکانات را با هم مرور می کنیم .
- چند هزار متر حیاط سازی مجلل به سبک باغ های هلندی
- هایپراستار + رستوران + کافی شاپ
- هلی پد ( باند فرود هلی کوپتر )
- روف گاردن های مدرن
- فضای بازی کودک + آلاچیق + وسایل ورزشی همگانی در پروژه
- پارکینگ های میهمان
- تیم سکیوریتی در کل محوطه پروژه بصورت دو شیفت متوالی و بیست و چهار ساعته
- اتاق مانیتورینگ دارای نگهبانی + دوربین های مداربسته در کل محوطه پروژه
- تیم تاسیساتی و نظافتی مستقر در پروژه
- سالن آمفی تئاتر و سینما مجهز به سیستم صوتی و تصویری مدرن
- باشگاه های بدنسازی و سالن های جیم مختص خانم ها و آقایان
- سالن های اجتماعات و تالارهای پذیرایی در هر ردیف بلوک دارای سیستم های صوتی و تصویری مجهز و عالی
- اتاق های فراغت دارای کانترهای کافی شاپ شامل بیلیارد ، فوتبال دستی و پینگ پونگ
- اتاق بازی کودکان و مهد کودک اختصاصی
- دفتر مدیریت
- شوتینگ زباله
امکانات درون واحدهای رونیکا پالاس اداری نیز بسیار عالیست
همانطور که بخش های مختلف برج رونیکا پالاس اداری دارای امکانات و استحکامات عالی می باشند . درون واحدهای اداری و تجاری این مجموعه نیز از بهترین وسایل و متریال ساخت برخوردار هستند . بدین شرح :
- درب های ضد سرقت ترکیه ای
- عرشه های فولادی در کف واحدها برای استحکامات بیشتر
- سقف های کناف بندی شده
- شیرآلات از بهترین برند ایرانی
- کف سرامیک و سنگ مرغوب
- کابینت هایگلس ترک
- آیفون تصویری
- کاغذ دیواری های قابل شستشو
- سیستم گرمایش و سرمایش داکت اسپیلت
- پنجره های دوجداره از بهترین برند ایرانی
حال دسترسی ها و لوکیشن رونیکا پالاس اداری را بیشتر بشناسیم
رونیکا پالاس اداری در منطقه پنج تهران ، بزرگراه اشرفی اصفهانی ، لاین شمال به جنوب ، نبش خیابان شهید غروی و بهر بزرگراه اشرفی اصفهانی قرار دارد . دسترسی های ارزنده این پروژه بدین شرح می باشند :
- از جانب شمال : بزرگراه همت + بزرگراه نیایش + منطقه تفریحی فرحزاد
- از جانب جنوب : بزرگراه شهید حکیم + خیابان ستارخان + اتوبان تهران – کرج + میدان آزادی
- از سمت غرب : بزرگراه شهید ستاری + بزرگراه شهید باکری
- از سمت شرق : بزرگراه یادگار امام
بیوگرافی رونیکا پالاس اداری
رونیکا پالاس اداری نتیجه مشارکت حاج آقا قربانی با تعدادی از پزشکان عزیز کشورمان می باشد . این مشارکت چطور شکل گرفت ؟ عرصه این مجتمع اداری متعلق به چند پزشک بود و قرار بود در این زمین یک بیمارستان احداث شود که به دلایلی این اتفاق نیفتاد .
سپس توسط چند واسطه این زمین به مهندس قربانی معرفی گردید . و ایشان نیز طی مذاکرات نهایی با مالکین این زمین و توافقات نهایی تصمیم به ساخت اداری پارکی مدرن در این عرصه گرفتند .
رونیکا پالاس اداری دارای عرصه ای به وسعت ۹ هزار متر مربع می باشد . این پروژه تنها اداری پارکه فول مشاعات و مدرن در غرب تهران می باشد . از لحاظ موقعیت سازه ، این مجموعه در شاهراه ارتباطی غرب تهران یعنی بزرگراه اشرفی اصفهانی قرار دارد .
سازنده این پروژه مهندس قربانی انبوه ساز برتر کشور می باشند . این پروژه در کل دارای ۴ بلوک می باشد که دو بلوک این مجموعه بهر بزرگراه اشرفی اصفهانی و تعداد دو بلوک هم رو به خیابان های شهید غربی و شهید مخبری می باشند .
سازه رونیکا پلاس اداری در سال ۱400 جهت ساخت استارت خورد و هم اکنون ۹۹ درصد پیشرفت فیزیکی داشته و تنها آب و جارو داخل واحدها باقی مانده است .
مراحل ساخت پروژه رونیکا پالاس اداری به چه شکل بود ؟
رونیکا پالاس اداری همانطور که اشاره کردیم در کل دارای چهار بلوک اداری می باشد . البته مهندسین این پروژه سازه را طوری طراحی کردند که در طبقات همکف واحد های تجاری نیز ز ساخته شوند .
این واحدهای تجاری در اختیار ساکنین این اداری پارک مدرن خواهند بود . در کل نقشه رونیکا پلاس اداری بدین‌صورت کشیده شد که واحدهای اداری این پروژه به چشم انداز ۳۶۰ درجه شهر مشرف باشند .
در ابتدا بلوک های پشتی این سازه ساخته شدند و پس از اینکه هر ۱۱ طبقه بلوک های پشتی تکمیل شدند . اسکلت بلوک های بهر اشرفی اصفهانی شکل گرفت و این دو بلوک جلوی هم قد برافراشتند .
در مرحله نهایی نیز مشاعات و فضا سازی این پروژه ساخته و تکمیل شدند . نمای این ساز نیز قرار شد یک نمای خاص شبیه به کامپوزیت باشد .
امتیازات سرمایه گذاری در رونیکا پالاس اداری چیست ؟
رونیکا پالاس اداری از آنجا که اولین سازه اداری حاج آقا قربانی در طی ساخت و ساز این انبوه ساز برتر ایران بود . بر خلاف رونیکا پالاس مژده تعداد سرمایه گذاران زیادی از این پروژه استقبال نکردند .
اما هنگامی که اولین افزایش قیمت این پروژه به واسطه پیشرفت فیزیکی بر پروژه اعمال شد . تمام سرمایه گذارانی که در این سازه واحد خریداری نکرده بودند بسیار متضرر شدند .
سرمایه‌گذارانی که در رونیکا پلاس اداری واحد خریداری کردند این پروژه برای ایشان همچون سکوی پرتاب شد . زیرا رونیکا پلاس اداری روی خاک به قیمت متری ۸۰ میلیون تومان به بازار ارائه شد . و در اولین افزایش قیمت به متری ۱۴۰ میلیون تومان رسید .
هم اینک به قیمت متری 250 میلیون تا 320 میلیون تومان تومان در مرحله آخر در حال فروش می باشد .
با حاج حسین قربانی انبوه ساز برتر و کارآفرین نمونه کشور نیز بیشتر آشنا شویم
رونیکا پالاس اداری و سایر پروژه های حاج آقا قربانی همگی در دپارتمان املاک آرکا که دفتر فروش پروژه های حاج حسین قربانی می باشد به فروش رسیدند . این انبوه ساز برتر کشور که در مدت کوتاهی گوی سبقت را از رقبا ربودند .
ایشان در طول مدت پنج سال به صدر جدول انبوه سازان کشور رسیدند و هم اکنون چند پروژه را جهت پیش فروش در مرحله خاکبرداری در دستور کار دارند . از سرمایه گذاران محترم تقاضا داریم که جهت کسب اطلاعات پیرامون این سازه ها در انتهای این مقاله به لینک های مربوط مراجعه کنند .
سخن آخر
گروه تهران غرب سالهاست که در دفتر فروش مرکزی حاج آقا قربانی مستقر می بااشد و به سرمایه گذاران و خریداران خدمت رسانی می کند .
مدیریت گروه تهران غرب از سرمایه گذاران عزیزی که در پروژه های روی خاک و آماده مهندس قربانی یا انبوه سازان مطرح دیگر قصد خرید واحد و یا سرمایه گذاری دارند . تقاضا دارد که جهت هرگونه خرید و فروش و سرمایه گذاری در پروژه های معتبر مسکونی ، اداری و تجاری با کارشناسان گروه تهران غرب تماس حاصل نمایند .
ما دروازه ورود به سودهای کلان را بروی شما عزیزان باز می کنیم . کارشناسان با تجربه تیم ما در دفاتر فروش پروژه ها مستقر می باشند و شما عزیزان را به بهترین نحو ممکن جهت هرگونه خرید و سرمایه گذاری راهنمایی خواهند کرد .
پروژه های دیگر ما :
حاج حسین قربانی انبوه ساز برتر کشور
لینک آپارات برج رونیکا پالاس اداری
(( ما سالهاست که در کنار شما هستیم ))
مدیریت وبسایت گروه تهران غرب
